Eigentumswohnungen München: Forum Allach

In zentraler Lage des beliebten Münchner Stadtteils Allach, direkt am Oertelplatz, realisiert die DEMOS das Projekt „FORUM ALLACH“. Hier entstehen 16 moderne, großzügig geschnittene, freundliche Häuser mit insgesamt 114 Wohneinheiten.

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Ca. 30 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen mit Terrasse/Garten, Loggia oder Balkon
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
  • S-Bahn-Station „München-Allach“ fußläufig erreichbar

 

STADT, LAND, FORST. VON ALLEM ETWAS

Die äußeren Münchner Stadtbezirke sind als Zuhause mindestens genauso attraktiv wie die Innenstadt. Ist doch hier die Welt vermutlich noch ein bisschen mehr in Ordnung als Downtown. Ruhiger. Entspannter. Grüner. Das gilt auch und besonders für den Stadtbezirk 23 im äußeren Nordwesten Münchens. Besser bekannt unter dem Namen Allach-Untermenzing.

Könnte gut sein, dass der Allacher Oertelplatz Ihr Herz schon bald höherschlagen lässt. Zum Beispiel, wenn Sie ohnehin im Münchner Norden arbeiten, wo es besonders viele Arbeitsplätze gibt. Wenn Sie Familie haben und sich für Ihre Kinder ein bisschen mehr Natur wünschen – vielleicht sogar mit einem eigenen Garten. Wenn Sie städtisches Flair mit ländlichem Charme jeder noch so hippen Innenstadtlage vorziehen. Zahlreiche teils recht nahe gelegene Seen laden Sie in den Sommermonaten zu einem erfrischenden Bad ein.

Sie werden sie lieben: die vielen Möglichkeiten, den Tag zu gestalten. Ihr Motto kann ebenso „Ab ins kühle Nass“ lauten wie „Ab in die S-Bahn und in die City“ sowie „Nix wie raus in den Garten oder auf den Balkon“. Na dann – viel Vergnügen, bei all Ihren Aktivitäten und „Passivitäten“.

FEIN. MEIN. IHR NEUES EIGENHEIM

Die 16 Häuser im FORUM ALLACH bieten Wohnraum für vielerlei Bedürfnisse. Familien. Paare. Singles. Jung. Alt. Kurz: Es wurde an alle gedacht. Das klingt nach einer bunten Mischung künftiger Bewohner am Oertelplatz.

Die Architektur ist modern, geradlinig und dabei einladend – nach bewährtem und auch typischem DEMOS-Konzept. Die Außenfassaden wirken elegant, die Gestaltung des ganzen Areals bereichert den Platz und die gesamte Umgebung mit Frische und neuem Glanz.

HELL UND LICHTDURCHFLUTET

Die Unberührtheit und der charakteristische „Duft des Neuen“ üben eine ganz eigene, einzigartige Faszination aus. Es fühlt sich an wie ein Privileg, als Erster über Flächen zu streichen, Türen zu öffnen und Armaturen aufzudrehen. Damit Sie dieses schöne Gefühl ganz und gar auskosten können, ist die Ausstattung im FORUM ALLACH hochwertig sowie optisch und haptisch ansprechend.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

  • Eigentumswohnungen mit Terrasse/Garten, Loggia oder Balkon
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails
    • Fußbodenheizung
    • Parkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Video-Gegensprechanlage
Projektübersichtsplan
Wohnung
Grundriss
Haus 1
1012 Zimmermit Terrasse / GartenEG54,4758,49Verkauft
1023 Zimmermit Terrasse / GartenEG79,5884,92Verkauft
1033 Zimmermit Terrasse / GartenEG74,2478,91Verkauft
1112 Zimmermit Loggia1. OG53,5556,65Verkauft
1123 Zimmermit Balkon1. OG78,8783,50Verkauft
1133 Zimmermit Balkon1. OG73,9378,29Verkauft
1212 Zimmermit Loggia2. OG53,5556,65Verkauft
1223 Zimmermit Balkon2. OG78,8783,50Verkauft
1233 Zimmermit Balkon2. OG73,9378,29Verkauft
Haus 2
2014 Zimmermit Terrasse / GartenEG93,5998,18Verkauft
2022 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,0658,61Verkauft
2032 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,5161,70Verkauft
2114 Zimmermit Loggia1. OG93,0997,18Verkauft
2122 Zimmermit Loggia1. OG54,4557,40Verkauft
2132 Zimmermit Loggia1. OG55,1260,92Verkauft
2214 Zimmermit Loggia2. OG93,0997,18Verkauft
2222 Zimmermit Loggia2. OG54,4557,40Verkauft
2232 Zimmermit Loggia2. OG55,1260,92Verkauft
Haus 3
3011 Zimmermit Terrasse / GartenEG30,4635,00Verkauft
3022,5 Zimmermit Terrasse / GartenEG71,3675,38Verkauft
3033 Zimmermit Terrasse / GartenEG74,8379,23Verkauft
3041 Zimmermit Terrasse / GartenEG32,7835,83Verkauft
3111 Zimmermit Balkon1. OG29,6733,42Verkauft
3123 Zimmermit Loggia1. OG70,5673,78Verkauft
3133 Zimmermit Balkon1. OG74,4278,41Verkauft
3141 Zimmermit Balkon1. OG32,9036,07Verkauft
3211 Zimmermit Balkon2. OG29,6733,42Verkauft
3223 Zimmermit Loggia2. OG70,5673,78Verkauft
3233 Zimmermit Balkon2. OG74,4278,41Verkauft
3241 Zimmermit Balkon2. OG32,9036,07Verkauft
Haus 4
4014 Zimmermit Terrasse / GartenEG93,0997,18Verkauft
4022 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,0658,61Verkauft
4032 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,5161,70Verkauft
4114 Zimmermit Loggia1. OG92,8896,76Verkauft
4122 Zimmermit Loggia1. OG54,4557,40Verkauft
4132 Zimmermit Loggia1. OG55,1260,92Verkauft
4214 Zimmermit Loggia2. OG92,8896,76Verkauft
4222 Zimmermit Loggia2. OG54,4557,40Verkauft
4232 Zimmermit Loggia2. OG55,1260,92Verkauft
Haus 5
5012 Zimmermit Terrasse / GartenEG56,1060,79Verkauft
5023 Zimmermit Terrasse / GartenEG80,0886,38Verkauft
5033 Zimmermit Terrasse / GartenEG77,8382,79Verkauft
5112 Zimmermit Balkon1. OG55,5059,59Verkauft
5123 Zimmermit Balkon1. OG79,5985,40Verkauft
5133 Zimmermit Balkon1. OG77,3681,85Verkauft
5212 Zimmermit Balkon2. OG55,5059,59Verkauft
5223 Zimmermit Balkon2. OG79,5985,40Verkauft
5233 Zimmermit Balkon2. OG77,3681,85Verkauft
Haus 6
6014 Zimmermit Terrasse / GartenEG92,6996,38Verkauft
6022 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,0658,61Verkauft
6032 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,5161,70Verkauft
6114 Zimmermit Loggia1. OG92,4895,96Verkauft
6122 Zimmermit Loggia1. OG54,4557,40Verkauft
6132 Zimmermit Loggia1. OG55,1260,92Verkauft
6214 Zimmermit Loggia2. OG92,4895,96Verkauft
6222 Zimmermit Loggia2. OG54,4557,40Verkauft
6232 Zimmermit Loggia2. OG55,1260,92Verkauft
Haus 7
7011 Zimmermit Terrasse / GartenEG30,4635,00Verkauft
7022,5 Zimmermit Terrasse / GartenEG71,3675,38Verkauft
7033 Zimmermit Terrasse / GartenEG74,8379,23Verkauft
7041 Zimmermit Terrasse / GartenEG32,7835,83Verkauft
7111 Zimmermit Balkon1. OG29,6733,42Verkauft
7123 Zimmermit Loggia1. OG70,5673,78Verkauft
7133 Zimmermit Balkon1. OG74,4278,41Verkauft
7141 Zimmermit Balkon1. OG32,9036,07Verkauft
7211 Zimmermit Balkon2. OG29,6733,42Verkauft
7222,5 Zimmermit Loggia2. OG70,5673,78Verkauft
7233 Zimmermit Balkon2. OG74,4278,41Verkauft
7241 Zimmermit Balkon2. OG32,9036,07Verkauft
Haus 8
8013 Zimmermit Terrasse / GartenEG70,4774,46Verkauft
8023 Zimmermit Terrasse / GartenEG72,1977,47Verkauft
8032 Zimmermit Terrasse / GartenEG54,2858,97439.900,-Reserviert
8113 Zimmermit Loggia1. OG70,3274,16Verkauft
8123 Zimmermit Balkon1. OG71,8876,86Verkauft
8132 Zimmermit Loggia1. OG53,7057,81Verkauft
8213 Zimmermit Loggia2. OG70,3274,16Verkauft
8223 Zimmermit Balkon2. OG71,8876,86Verkauft
8232 Zimmermit Loggia2. OG53,7057,81Verkauft
Haus 11
11014 Zimmermit TerrasseEG104,80116,71Verkauft
11023 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1102
EG
UG
90,37102,03
30,71
Verkauft
Haus 12
12013 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1201
EG
UG
80,0989,25
29,81
Verkauft
12022 Zimmermit TerrasseEG62,6472,02Verkauft
12114 Zimmermit Balkon1. OG95,65102,89Verkauft
12124 Zimmermit Balkon1. OG96,62104,03Verkauft
12214 Zimmermit Balkon2. OG93,86101,10Verkauft
12224 Zimmermit Balkon2. OG94,40101,81Verkauft
Haus 13
13012 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1301
EG
UG
69,0875,23
29,85
Verkauft
13024 Zimmermit TerrasseEG93,82102,82Verkauft
13214 Zimmermit Balkon2. OG94,44100,91Verkauft
13224 Zimmermit Balkon2. OG97,02104,14Verkauft
Haus 14
14014 Zimmermit TerrasseEG94,21103,47Verkauft
14023 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1402
EG
UG
79,2788,67
29,13
Verkauft
14124 Zimmermit Balkon1. OG94,57102,00Verkauft
14214 Zimmermit Balkon2. OG95,43102,75Verkauft
14224 Zimmermit Balkon2. OG92,92100,35Verkauft
Haus 15
15013 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1501
EG
UG
79,7489,12
29,12
Verkauft
15023 Zimmermit TerrasseEG82,3091,46Verkauft
15114 Zimmermit Balkon1. OG95,08102,49Verkauft
15124 Zimmermit Balkon1. OG97,49104,73Verkauft
15214 Zimmermit Balkon2. OG93,28100,69Verkauft
15224 Zimmermit Balkon2. OG95,27102,51Verkauft
Haus 16
16014 Zimmermit TerrasseEG94,95104,05Verkauft
16022 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1602
EG
UG
69,0875,23
29,85
Verkauft
16214 Zimmermit Balkon2. OG98,11105,30Verkauft
16224 Zimmermit Balkon2. OG94,40100,87Verkauft
Haus 11
1150separater KellerraumUG0,0014,64Verkauft
1151separater KellerraumUG0,009,22Verkauft
1152separater KellerraumUG0,0012,75Verkauft
Haus 13
1350separater KellerraumUG0,0011,52Verkauft
1351separater KellerraumUG0,009,22Verkauft
1352separater KellerraumUG0,0014,64Verkauft
Haus 14
1450separater KellerraumUG0,0014,67Verkauft
1451separater KellerraumUG0,009,22Verkauft
1452separater KellerraumUG0,0012,75Verkauft
Haus 16
1650separater KellerraumUG0,0015,14Verkauft
1651separater KellerraumUG0,009,58Verkauft
1652separater KellerraumUG0,0011,60Verkauft
Anzahl Wohnungen: 105
Anzahl ausbaufähige Kellerräume: 12
Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden
(bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Verkaufsberater im Register "Kontakt"):
 
  • Tiefgarageneinzelstellplätze für 24.900,- bis 34.900,- Euro
 
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
 
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
 
  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau)
  • Endenergiebedarf: 32,0 kWh / (m²a), (Hinweis: bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe Wasser / Wasser, Erdgas H
    (Hinweis: Zentrale Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel)
  • Baujahr: 2016 (Hinweis: Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
 

HERZLICH WILLKOMMEN

in unserem Informationsbüro im 4. Obergeschoss des „Hotel im Bunker“ in der Lautenschlägerstr. 26:

Donnerstag und Freitag von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Herr Max Eckschlager
Tel.: 089 / 231 73 - 365
Mobil: 0170 - 766 38 83
Herr Dieter List
Tel.: 089 / 231 73 - 150
Mobil: 0172 - 90 43 120
Herr Alfred Dornstädter
Tel.: 089 / 231 73 - 388
Mobil: 0171 - 494 22 88

 

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