Eigentumswohnungen München: Forum Allach

In zentraler Lage des beliebten Münchner Stadtteils Allach, direkt am Oertelplatz, realisiert die DEMOS das Projekt „FORUM ALLACH“. Hier entstehen 16 moderne, großzügig geschnittene, freundliche Häuser mit insgesamt 114 Wohneinheiten.

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Ca. 30 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen mit Terrasse/Garten, Loggia oder Balkon
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
  • S-Bahn-Station „München-Allach“ fußläufig erreichbar

 

STADT, LAND, FORST. VON ALLEM ETWAS

Die äußeren Münchner Stadtbezirke sind als Zuhause mindestens genauso attraktiv wie die Innenstadt. Ist doch hier die Welt vermutlich noch ein bisschen mehr in Ordnung als Downtown. Ruhiger. Entspannter. Grüner. Das gilt auch und besonders für den Stadtbezirk 23 im äußeren Nordwesten Münchens. Besser bekannt unter dem Namen Allach-Untermenzing.

Könnte gut sein, dass der Allacher Oertelplatz Ihr Herz schon bald höherschlagen lässt. Zum Beispiel, wenn Sie ohnehin im Münchner Norden arbeiten, wo es besonders viele Arbeitsplätze gibt. Wenn Sie Familie haben und sich für Ihre Kinder ein bisschen mehr Natur wünschen – vielleicht sogar mit einem eigenen Garten. Wenn Sie städtisches Flair mit ländlichem Charme jeder noch so hippen Innenstadtlage vorziehen. Zahlreiche teils recht nahe gelegene Seen laden Sie in den Sommermonaten zu einem erfrischenden Bad ein.

Sie werden sie lieben: die vielen Möglichkeiten, den Tag zu gestalten. Ihr Motto kann ebenso „Ab ins kühle Nass“ lauten wie „Ab in die S-Bahn und in die City“ sowie „Nix wie raus in den Garten oder auf den Balkon“. Na dann – viel Vergnügen, bei all Ihren Aktivitäten und „Passivitäten“.

FEIN. MEIN. IHR NEUES EIGENHEIM

Die 16 Häuser im FORUM ALLACH bieten Wohnraum für vielerlei Bedürfnisse. Familien. Paare. Singles. Jung. Alt. Kurz: Es wurde an alle gedacht. Das klingt nach einer bunten Mischung künftiger Bewohner am Oertelplatz.

Die Architektur ist modern, geradlinig und dabei einladend – nach bewährtem und auch typischem DEMOS-Konzept. Die Außenfassaden wirken elegant, die Gestaltung des ganzen Areals bereichert den Platz und die gesamte Umgebung mit Frische und neuem Glanz.

HELL UND LICHTDURCHFLUTET

Die Unberührtheit und der charakteristische „Duft des Neuen“ üben eine ganz eigene, einzigartige Faszination aus. Es fühlt sich an wie ein Privileg, als Erster über Flächen zu streichen, Türen zu öffnen und Armaturen aufzudrehen. Damit Sie dieses schöne Gefühl ganz und gar auskosten können, ist die Ausstattung im FORUM ALLACH hochwertig sowie optisch und haptisch ansprechend.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

  • Eigentumswohnungen mit Terrasse/Garten, Loggia oder Balkon
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails
    • Fußbodenheizung
    • Parkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Video-Gegensprechanlage
Projektübersichtsplan
Wohnung
Grundriss
101 Haus 12 Zimmermit Terrasse / GartenEG54,4758,49Verkauft
102 Haus 13 Zimmermit Terrasse / GartenEG79,5884,92Verkauft
103 Haus 13 Zimmermit Terrasse / GartenEG74,2478,91Verkauft
111 Haus 12 Zimmermit Loggia1. OG53,5556,65Verkauft
112 Haus 13 Zimmermit Balkon1. OG78,8783,50Verkauft
113 Haus 13 Zimmermit Balkon1. OG73,9378,29Verkauft
121 Haus 12 Zimmermit Loggia2. OG53,5556,65Verkauft
122 Haus 13 Zimmermit Balkon2. OG78,8783,50Verkauft
123 Haus 13 Zimmermit Balkon2. OG73,9378,29Verkauft
201 Haus 24 Zimmermit Terrasse / GartenEG93,5998,18Verkauft
202 Haus 22 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,0658,61Verkauft
203 Haus 22 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,5161,70Verkauft
211 Haus 24 Zimmermit Loggia1. OG93,0997,18Verkauft
212 Haus 22 Zimmermit Loggia1. OG54,4557,40Verkauft
213 Haus 22 Zimmermit Loggia1. OG55,1260,92Verkauft
221 Haus 24 Zimmermit Loggia2. OG93,0997,18Verkauft
222 Haus 22 Zimmermit Loggia2. OG54,4557,40Verkauft
223 Haus 22 Zimmermit Loggia2. OG55,1260,92Verkauft
301 Haus 31 Zimmermit Terrasse / GartenEG30,4635,00Verkauft
302 Haus 32,5 Zimmermit Terrasse / GartenEG71,3675,38Verkauft
303 Haus 33 Zimmermit Terrasse / GartenEG74,8379,23Verkauft
304 Haus 31 Zimmermit Terrasse / GartenEG32,7835,83Verkauft
311 Haus 31 Zimmermit Balkon1. OG29,6733,42Verkauft
312 Haus 33 Zimmermit Loggia1. OG70,5673,78Verkauft
313 Haus 33 Zimmermit Balkon1. OG74,4278,41Verkauft
314 Haus 31 Zimmermit Balkon1. OG32,9036,07Verkauft
321 Haus 31 Zimmermit Balkon2. OG29,6733,42Verkauft
322 Haus 33 Zimmermit Loggia2. OG70,5673,78Verkauft
323 Haus 33 Zimmermit Balkon2. OG74,4278,41Verkauft
324 Haus 31 Zimmermit Balkon2. OG32,9036,07Verkauft
401 Haus 44 Zimmermit Terrasse / GartenEG93,0997,18Verkauft
402 Haus 42 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,0658,61Verkauft
403 Haus 42 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,5161,70Verkauft
411 Haus 44 Zimmermit Loggia1. OG92,8896,76Verkauft
412 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG54,4557,40Verkauft
413 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG55,1260,92Verkauft
421 Haus 44 Zimmermit Loggia2. OG92,8896,76Verkauft
422 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG54,4557,40Verkauft
423 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG55,1260,92Verkauft
501 Haus 52 Zimmermit Terrasse / GartenEG56,1060,79426.900,-Reserviert
502 Haus 53 Zimmermit Terrasse / GartenEG80,0886,38Verkauft
503 Haus 53 Zimmermit Terrasse / GartenEG77,8382,79Verkauft
511 Haus 52 Zimmermit Balkon1. OG55,5059,59Verkauft
512 Haus 53 Zimmermit Balkon1. OG79,5985,40Verkauft
513 Haus 53 Zimmermit Balkon1. OG77,3681,85Verkauft
521 Haus 52 Zimmermit Balkon2. OG55,5059,59Verkauft
522 Haus 53 Zimmermit Balkon2. OG79,5985,40Verkauft
523 Haus 53 Zimmermit Balkon2. OG77,3681,85Verkauft
601 Haus 64 Zimmermit Terrasse / GartenEG92,6996,38Verkauft
602 Haus 62 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,0658,61Verkauft
603 Haus 62 Zimmermit Terrasse / GartenEG55,5161,70436.900,-Reserviert
611 Haus 64 Zimmermit Loggia1. OG92,4895,96Verkauft
612 Haus 62 Zimmermit Loggia1. OG54,4557,40Verkauft
613 Haus 62 Zimmermit Loggia1. OG55,1260,92Verkauft
621 Haus 64 Zimmermit Loggia2. OG92,4895,96Verkauft
622 Haus 62 Zimmermit Loggia2. OG54,4557,40Verkauft
623 Haus 62 Zimmermit Loggia2. OG55,1260,92Verkauft
701 Haus 71 Zimmermit Terrasse / GartenEG30,4635,00Verkauft
702 Haus 72,5 Zimmermit Terrasse / GartenEG71,3675,38Verkauft
703 Haus 73 Zimmermit Terrasse / GartenEG74,8379,23Verkauft
704 Haus 71 Zimmermit Terrasse / GartenEG32,7835,83Verkauft
711 Haus 71 Zimmermit Balkon1. OG29,6733,42Verkauft
712 Haus 73 Zimmermit Loggia1. OG70,5673,78Verkauft
713 Haus 73 Zimmermit Balkon1. OG74,4278,41Verkauft
714 Haus 71 Zimmermit Balkon1. OG32,9036,07Verkauft
721 Haus 71 Zimmermit Balkon2. OG29,6733,42Verkauft
722 Haus 72,5 Zimmermit Loggia2. OG70,5673,78Verkauft
723 Haus 73 Zimmermit Balkon2. OG74,4278,41Verkauft
724 Haus 71 Zimmermit Balkon2. OG32,9036,07Verkauft
801 Haus 83 Zimmermit Terrasse / GartenEG70,4774,46Verkauft
802 Haus 83 Zimmermit Terrasse / GartenEG72,1977,47Verkauft
803 Haus 82 Zimmermit Terrasse / GartenEG54,2858,97439.900,-Reserviert
811 Haus 83 Zimmermit Loggia1. OG70,3274,16Verkauft
812 Haus 83 Zimmermit Balkon1. OG71,8876,86Verkauft
813 Haus 82 Zimmermit Loggia1. OG53,7057,81Verkauft
821 Haus 83 Zimmermit Loggia2. OG70,3274,16Verkauft
822 Haus 83 Zimmermit Balkon2. OG71,8876,86Verkauft
823 Haus 82 Zimmermit Loggia2. OG53,7057,81Verkauft
1101 Haus 114 Zimmermit TerrasseEG104,80116,71Verkauft
1102 Haus 113 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1102
EG
UG
90,37102,03
30,71
Verkauft
1201 Haus 123 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1201
EG
UG
80,0989,25
29,81
Verkauft
1202 Haus 122 Zimmermit TerrasseEG62,6472,02Verkauft
1211 Haus 124 Zimmermit Balkon1. OG95,65102,89Verkauft
1212 Haus 124 Zimmermit Balkon1. OG96,62104,03Verkauft
1221 Haus 124 Zimmermit Balkon2. OG93,86101,10Verkauft
1222 Haus 124 Zimmermit Balkon2. OG94,40101,81Verkauft
1301 Haus 132 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1301
EG
UG
69,0875,23
29,85
Verkauft
1302 Haus 134 Zimmermit TerrasseEG93,82102,82Verkauft
1321 Haus 134 Zimmermit Balkon2. OG94,44100,91Verkauft
1322 Haus 134 Zimmermit Balkon2. OG97,02104,14Verkauft
1401 Haus 144 Zimmermit TerrasseEG94,21103,47Verkauft
1402 Haus 143 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1402
EG
UG
79,2788,67
29,13
Verkauft
1412 Haus 144 Zimmermit Balkon1. OG94,57102,00Verkauft
1421 Haus 144 Zimmermit Balkon2. OG95,43102,75Verkauft
1422 Haus 144 Zimmermit Balkon2. OG92,92100,35Verkauft
1501 Haus 153 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1501
EG
UG
79,7489,12
29,12
Verkauft
1502 Haus 153 Zimmermit TerrasseEG82,3091,46Verkauft
1511 Haus 154 Zimmermit Balkon1. OG95,08102,49Verkauft
1512 Haus 154 Zimmermit Balkon1. OG97,49104,73Verkauft
1521 Haus 154 Zimmermit Balkon2. OG93,28100,69Verkauft
1522 Haus 154 Zimmermit Balkon2. OG95,27102,51Verkauft
1601 Haus 164 Zimmermit TerrasseEG94,95104,05Verkauft
1602 Haus 162 Zimmermit Terrasse
inkl. Ausgebauter Kellerraum Nr. 1602
EG
UG
69,0875,23
29,85
Verkauft
1621 Haus 164 Zimmermit Balkon2. OG98,11105,30Verkauft
1622 Haus 164 Zimmermit Balkon2. OG94,40100,87Verkauft
1150 Haus 11separater KellerraumUG0,0014,64Verkauft
1151 Haus 11separater KellerraumUG0,009,22Verkauft
1152 Haus 11separater KellerraumUG0,0012,75Verkauft
1350 Haus 13separater KellerraumUG0,0011,52Verkauft
1351 Haus 13separater KellerraumUG0,009,22Verkauft
1352 Haus 13separater KellerraumUG0,0014,64Verkauft
1450 Haus 14separater KellerraumUG0,0014,670,-Reserviert
1451 Haus 14separater KellerraumUG0,009,220,-Reserviert
1452 Haus 14separater KellerraumUG0,0012,75Verkauft
1650 Haus 16separater KellerraumUG0,0015,14Verkauft
1651 Haus 16separater KellerraumUG0,009,58Verkauft
1652 Haus 16separater KellerraumUG0,0011,60Verkauft
Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden
(bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Verkaufsberater im Register "Kontakt"):
 
  • Tiefgarageneinzelstellplätze für 24.900,- bis 34.900,- Euro
 
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
 
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
 
  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau)
  • Endenergiebedarf: 32,0 kWh / (m²a), (Hinweis: bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe Wasser / Wasser, Erdgas H
    (Hinweis: Zentrale Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel)
  • Baujahr: 2016 (Hinweis: Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
 

HERZLICH WILLKOMMEN

in unserem Informationsbüro im 4. Obergeschoss des „Hotel im Bunker“ in der Lautenschlägerstr. 26:

Donnerstag und Freitag von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Herr Max Eckschlager
Tel.: 089 / 231 73 - 365
Mobil: 0170 - 766 38 83
Herr Dieter List
Tel.: 089 / 231 73 - 150
Mobil: 0172 - 90 43 120
Herr Alfred Dornstädter
Tel.: 089 / 231 73 - 388
Mobil: 0171 - 494 22 88

 

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