In zentraler Lage des beliebten Münchner Stadtteils Allach, direkt am Oertelplatz, realisiert die DEMOS das Projekt „FORUM ALLACH“. Hier entstehen 16 moderne, großzügig geschnittene, freundliche Häuser mit insgesamt 114 Wohneinheiten.
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Ca. 30 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche
- Eigentumswohnungen mit Terrasse/Garten, Loggia oder Balkon
- Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
- Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
- S-Bahn-Station „München-Allach“ fußläufig erreichbar
STADT, LAND, FORST. VON ALLEM ETWAS
Die äußeren Münchner Stadtbezirke sind als Zuhause mindestens genauso attraktiv wie die Innenstadt. Ist doch hier die Welt vermutlich noch ein bisschen mehr in Ordnung als Downtown. Ruhiger. Entspannter. Grüner. Das gilt auch und besonders für den Stadtbezirk 23 im äußeren Nordwesten Münchens. Besser bekannt unter dem Namen Allach-Untermenzing.
Könnte gut sein, dass der Allacher Oertelplatz Ihr Herz schon bald höherschlagen lässt. Zum Beispiel, wenn Sie ohnehin im Münchner Norden arbeiten, wo es besonders viele Arbeitsplätze gibt. Wenn Sie Familie haben und sich für Ihre Kinder ein bisschen mehr Natur wünschen – vielleicht sogar mit einem eigenen Garten. Wenn Sie städtisches Flair mit ländlichem Charme jeder noch so hippen Innenstadtlage vorziehen. Zahlreiche teils recht nahe gelegene Seen laden Sie in den Sommermonaten zu einem erfrischenden Bad ein.
Sie werden sie lieben: die vielen Möglichkeiten, den Tag zu gestalten. Ihr Motto kann ebenso „Ab ins kühle Nass“ lauten wie „Ab in die S-Bahn und in die City“ sowie „Nix wie raus in den Garten oder auf den Balkon“. Na dann – viel Vergnügen, bei all Ihren Aktivitäten und „Passivitäten“.
FEIN. MEIN. IHR NEUES EIGENHEIM
Die 16 Häuser im FORUM ALLACH bieten Wohnraum für vielerlei Bedürfnisse. Familien. Paare. Singles. Jung. Alt. Kurz: Es wurde an alle gedacht. Das klingt nach einer bunten Mischung künftiger Bewohner am Oertelplatz.
Die Architektur ist modern, geradlinig und dabei einladend – nach bewährtem und auch typischem DEMOS-Konzept. Die Außenfassaden wirken elegant, die Gestaltung des ganzen Areals bereichert den Platz und die gesamte Umgebung mit Frische und neuem Glanz.
HELL UND LICHTDURCHFLUTET
Die Unberührtheit und der charakteristische „Duft des Neuen“ üben eine ganz eigene, einzigartige Faszination aus. Es fühlt sich an wie ein Privileg, als Erster über Flächen zu streichen, Türen zu öffnen und Armaturen aufzudrehen. Damit Sie dieses schöne Gefühl ganz und gar auskosten können, ist die Ausstattung im FORUM ALLACH hochwertig sowie optisch und haptisch ansprechend.
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK
- Eigentumswohnungen mit Terrasse/Garten, Loggia oder Balkon
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
- Ausstattungsdetails
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Video-Gegensprechanlage
Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden
(bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Verkaufsberater im Register "Kontakt"):
- Tiefgarageneinzelstellplätze für 24.900,- bis 34.900,- Euro
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
(Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau) - Endenergiebedarf: 32,0 kWh / (m²a), (Hinweis: bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben)
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe Wasser / Wasser, Erdgas H
(Hinweis: Zentrale Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel) - Baujahr: 2016 (Hinweis: Neubau, Erstbezug)
- Energieeffizienzklasse: A
HERZLICH WILLKOMMEN
in unserem Informationsbüro im 4. Obergeschoss des „Hotel im Bunker“ in der Lautenschlägerstr. 26:
Donnerstag und Freitag von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr
oder nach telefonischer Vereinbarung:
Herr Max Eckschlager
Tel.: 089 / 231 73 - 365
Mobil: 0170 - 766 38 83
Tel.: 089 / 231 73 - 365
Mobil: 0170 - 766 38 83
Herr Dieter List
Tel.: 089 / 231 73 - 150
Mobil: 0172 - 90 43 120
Tel.: 089 / 231 73 - 150
Mobil: 0172 - 90 43 120
Herr Alfred Dornstädter
Tel.: 089 / 231 73 - 388
Mobil: 0171 - 494 22 88
Tel.: 089 / 231 73 - 388
Mobil: 0171 - 494 22 88
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