Eigentumswohnungen München: Irma-Uhrbach-Carré

Das Projekt „Irma-Uhrbach-Carré“ liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur zwischen Irma-Uhrbach-Straße, Ludwig-Erhard-Allee und Maximilian-Kolbe-Allee.

  • 1- bis 4- Zimmer–Eigentumswohnungen
  • Ca. 33 m² bis ca. 120 m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • Tiefgarage mit Mehrfachparkerstellplätzen
  • Schwellenfreie Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
  • Gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

DER MÜNCHNER SÜDOSTEN: HIER LÄSST ES SICH LEBEN, ARBEITEN UND ENTSPANNEN

Auf der Suche nach dem idealen Zuhause sollte man so wenig Kompromisse wie möglich eingehen. Bitte schön: Von hier aus sind Sie schnell in der City, rasch im Perlachpark, und auch in Ihren eigenen vier Wänden ist alles, was zu wertvollem und werthaltigem Wohnen gehört, inbegriffen.

DIE UMGEBUNG AUF EINEN BLICK

  • U- / S-Bahnhof Neuperlach Süd: Haltestelle der U5, S7 und mehrerer Buslinien
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Einkaufs-Center Neuperlach – PEP
  • Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, z. B. Städtisches Klinikum Neuperlach
  • Viele Freizeitmöglichkeiten, z. B. im nahen Perlachpark
  • Sitz von Unternehmen, z. B. Forschungs- und Entwicklungszentrum und IT der Siemens AG, Hauptverwaltung der Wacker Chemie, Hauptverwaltung der BSH Bosch und Siemens Hausgeräte, Allianz Global Corporate & Specialty, Deutsche Rentenversicherung Bayern Süd

DAS IRMA-UHRBACH-CARRÉ

Es vereint Lebens- und Wohnqualität, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale mit grüner Umgebung, Ruhe und einer lückenlosen Infrastruktur.

Es ist längst kein Geheimnis mehr: Perlach-Süd ist weit mehr als ein Münchner Stadtteil. Es ist eher eine Art eigenständiges Städtchen in Citynähe. Dass Sie nicht nur aus Shopping-Sicht alles vorfinden, was das Herz begehrt, beweist die Ausstattung des Carrés. Sie wohnen architektonisch und technisch ausgesprochen modern – mit dem Lift fahren Sie bequem in alle Ebenen des Hauses.

Damit nicht genug: die Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind so angelegt, dass die Privatsphäre gewährleistet ist. Viele Eigentumswohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet – so kommen Sonnenanbeter und Liebhaber der behaglichen Feierabendsonne voll auf ihre Kosten.

Ihr Stolz auf das neu erworbene Eigentum sollte auch vor der kleinsten Kleinigkeit nicht haltmachen. Freuen Sie sich über die Eigentumswohnung als Ganzes und werden Sie nicht müde, sich jeden Tag aufs Neue über Details zu freuen.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

  • Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Tiefgarage mit Mehrfachparkerstellplätzen
  • Schwellenfreie Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails:
    • Fußbodenheizung
    • Parkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Video-Gegensprechanlage
Projektübersichtsplan
Wohnung
Grundriss
Haus 1
1012,5 Zimmermit Terrasse / GartenEG63,5069,63Verkauft
1024 Zimmermit Terrasse und LoggiaEG97,40108,85Verkauft
1114 Zimmermit Loggia1. OG83,8590,64Verkauft
1124 Zimmermit 2 Loggien1. OG95,04106,08Verkauft
1214 Zimmermit Loggia2. OG84,2291,01Verkauft
1224 Zimmermit 2 Loggien2. OG95,04106,08Verkauft
1314 Zimmermit Loggia3. OG84,2291,01Verkauft
1324 Zimmermit 2 Loggien3. OG95,04106,08Verkauft
1414 Zimmermit Loggia4. OG84,2291,01Verkauft
1424 Zimmermit 2 Loggien4. OG95,04106,08Verkauft
1513,5 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG119,68199,06Verkauft
Haus 2
2012 Zimmermit Terrasse / GartenEG48,1951,72Verkauft
2022 Zimmermit TerrasseEG49,3953,19Verkauft
2034 Zimmermit Terrasse und LoggiaEG102,27115,57Verkauft
2112 Zimmermit Loggia1. OG53,3256,37Verkauft
2124 Zimmermit Loggia1. OG92,6495,94Verkauft
2133 Zimmermit 2 Loggien1. OG95,13108,93Verkauft
2212 Zimmermit Loggia2. OG53,3256,37Verkauft
2224 Zimmermit Loggia2. OG92,6495,94Verkauft
2233 Zimmermit 2 Loggien2. OG95,41109,21Verkauft
2313 Zimmermit 2 Loggien3. OG73,1777,89Verkauft
2321 Zimmermit Loggia3. OG33,7435,98Verkauft
2331 Zimmermit Loggia3. OG33,8136,05Verkauft
2343 Zimmermit 2 Loggien3. OG95,41109,21Verkauft
2413 Zimmermit 2 Loggien4. OG73,1777,89Verkauft
2421 Zimmermit Loggia4. OG33,7435,98Verkauft
2431 Zimmermit Loggia4. OG33,8136,05Verkauft
2443 Zimmermit 2 Loggien4. OG95,41109,21Verkauft
2513 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG84,35114,80Verkauft
2524 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG102,59139,46Verkauft
Haus 3
3012 Zimmermit Terrasse / GartenEG54,1957,54Verkauft
3022 Zimmermit TerrasseEG56,9560,74Verkauft
3032 Zimmermit TerrasseEG56,9560,74Verkauft
3042 Zimmermit Terrasse / GartenEG46,9350,46Verkauft
3112 Zimmermit Loggia1. OG53,8956,94Verkauft
3122 Zimmermit Loggia1. OG56,4659,76Verkauft
3132 Zimmermit Loggia1. OG56,4659,76Verkauft
3142 Zimmermit Loggia1. OG53,9857,03Verkauft
3212 Zimmermit Loggia2. OG53,5456,59Verkauft
3222 Zimmermit Loggia2. OG56,4659,76Verkauft
3232 Zimmermit Loggia2. OG56,4659,76Verkauft
3242 Zimmermit Loggia2. OG53,6256,67Verkauft
3313 Zimmermit 2 Loggien3. OG72,9277,64Verkauft
3321 Zimmermit Loggia3. OG33,7035,94Verkauft
3331 Zimmermit Loggia3. OG33,7035,94Verkauft
3343 Zimmermit 2 Loggien3. OG73,2777,99Verkauft
3413 Zimmermit 2 Loggien4. OG72,9277,64Verkauft
3421 Zimmermit Loggia4. OG33,7035,94Verkauft
3431 Zimmermit Loggia4. OG33,7035,94Verkauft
3443 Zimmermit 2 Loggien4. OG73,2777,99Verkauft
3513 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG84,33114,72Verkauft
3523 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG84,96115,35Verkauft
Haus 4
4013 Zimmermit TerrasseEG83,7488,05Verkauft
4022 Zimmermit Terrasse / GartenEG59,2971,48Verkauft
4031 Zimmermit TerrasseEG33,3437,34Verkauft
4043 Zimmermit 2 Terrassen / GartenEG79,0286,16Verkauft
4113 Zimmermit Loggia1. OG83,2587,00Verkauft
4122 Zimmermit Loggia1. OG53,9760,84Verkauft
4132 Zimmermit Loggia1. OG46,6350,09Verkauft
4142 Zimmermit Loggia1. OG56,4759,77Verkauft
4152 Zimmermit Loggia1. OG54,2357,28Verkauft
4213 Zimmermit Loggia2. OG83,2587,00Verkauft
4222 Zimmermit Loggia2. OG53,9760,84Verkauft
4232 Zimmermit Loggia2. OG46,6350,09Verkauft
4242 Zimmermit Loggia2. OG56,4759,77Verkauft
4252 Zimmermit Loggia2. OG53,8856,93Verkauft
4313 Zimmermit Loggia3. OG83,2587,00Verkauft
4322 Zimmermit Loggia3. OG57,4167,72Verkauft
4331,5 Zimmermit Loggia3. OG40,4842,72Verkauft
4341 Zimmermit Loggia3. OG33,1235,36Verkauft
4353 Zimmermit 2 Loggien3. OG73,2677,98Verkauft
4413 Zimmermit Loggia4. OG83,2587,00Verkauft
4422 Zimmermit Loggia4. OG57,1267,43Verkauft
4431,5 Zimmermit Loggia4. OG40,4842,72Verkauft
4441 Zimmermit Loggia4. OG33,1235,36Verkauft
4453 Zimmermit 2 Loggien4. OG73,2677,98Verkauft
4513 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG81,97105,10Verkauft
4522 Zimmermit Dachterrasse5. OG58,5187,28Verkauft
4533 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG85,05115,32Verkauft
Haus 5
5422 Zimmermit Loggia4. OG53,2656,09Verkauft
5434 Zimmermit Loggia4. OG104,82108,57Verkauft
5512 Zimmermit Dachterrasse5. OG75,72137,52Verkauft
5523 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG88,90122,08Verkauft
Anzahl Wohnungen: 83
Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden
(bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen wie Art des Parkersystems, maximale Fahrzeughöhe, -breite, -länge und zulässige Stellplatzbelastung der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Verkaufsberater im Register "Kontakt"):
 
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker, oben, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 28.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker, mitte, Einstellhöhe ca. 2,05 m für 32.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker, unten, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 28.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Doppelparker, Nr. 218 oben, Einstellhöhe ca. 1,80 m für 29.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Doppelparker, Nr. 219 unten, Einstellhöhe ca. 1,80 m für 29.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker (6.61, 6.63, 6.64 und 6.66) mit Ladestation für eMobilität 3,6 kW, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 43.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker (6.62 und 6.65) mit Ladestation für eMobilität 3,6 kW, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 47.900,- Euro
 
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
 
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
 
  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau)
  • Endenergiebedarf: 45,4 kWh / (m²a)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM, fp = 0,11
  • Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 (Hinweis: Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
 

HERZLICH WILLKOMMEN

Information und Beratung nach telefonischer Vereinbarung
am Grundstück in der Irma-Uhrbach-Straße:

Herr Christof Kopp
Tel.: 089/231 73 - 378
Mobil: 0171-353 61 50

Frau Claudia Nagy
Tel.: 089/231 73 - 379
Mobil: 0162-282 61 59

Herr Erhard Enderle
Tel.: 089/231 73 – 313
Mobil: 0179-29 22 601

 

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27.07.2018

„Irma-Uhrbach-Carré“ in München-Perlach-Süd: Rohbaufertigstellung