Eigentumswohnungen München: Irma-Uhrbach-Carré

Das Projekt „Irma-Uhrbach-Carré“ liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur zwischen Irma-Uhrbach-Straße, Ludwig-Erhard-Allee und Maximilian-Kolbe-Allee.

  • 1- bis 4- Zimmer–Eigentumswohnungen
  • Ca. 33 m² bis ca. 120 m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • Tiefgarage mit Mehrfachparkerstellplätzen
  • Schwellenfreie Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
  • Gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

DER MÜNCHNER SÜDOSTEN: HIER LÄSST ES SICH LEBEN, ARBEITEN UND ENTSPANNEN

Auf der Suche nach dem idealen Zuhause sollte man so wenig Kompromisse wie möglich eingehen. Bitte schön: Von hier aus sind Sie schnell in der City, rasch im Perlachpark, und auch in Ihren eigenen vier Wänden ist alles, was zu wertvollem und werthaltigem Wohnen gehört, inbegriffen.

DIE UMGEBUNG AUF EINEN BLICK

  • U- / S-Bahnhof Neuperlach Süd: Haltestelle der U5, S7 und mehrerer Buslinien
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Einkaufs-Center Neuperlach – PEP
  • Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, z. B. Städtisches Klinikum Neuperlach
  • Viele Freizeitmöglichkeiten, z. B. im nahen Perlachpark
  • Sitz von Unternehmen, z. B. Forschungs- und Entwicklungszentrum und IT der Siemens AG, Hauptverwaltung der Wacker Chemie, Hauptverwaltung der BSH Bosch und Siemens Hausgeräte, Allianz Global Corporate & Specialty, Deutsche Rentenversicherung Bayern Süd

DAS IRMA-UHRBACH-CARRÉ

Es vereint Lebens- und Wohnqualität, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale mit grüner Umgebung, Ruhe und einer lückenlosen Infrastruktur.

Es ist längst kein Geheimnis mehr: Perlach-Süd ist weit mehr als ein Münchner Stadtteil. Es ist eher eine Art eigenständiges Städtchen in Citynähe. Dass Sie nicht nur aus Shopping-Sicht alles vorfinden, was das Herz begehrt, beweist die Ausstattung des Carrés. Sie wohnen architektonisch und technisch ausgesprochen modern – mit dem Lift fahren Sie bequem in alle Ebenen des Hauses.

Damit nicht genug: die Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind so angelegt, dass die Privatsphäre gewährleistet ist. Viele Eigentumswohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet – so kommen Sonnenanbeter und Liebhaber der behaglichen Feierabendsonne voll auf ihre Kosten.

Ihr Stolz auf das neu erworbene Eigentum sollte auch vor der kleinsten Kleinigkeit nicht haltmachen. Freuen Sie sich über die Eigentumswohnung als Ganzes und werden Sie nicht müde, sich jeden Tag aufs Neue über Details zu freuen.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

  • Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Tiefgarage mit Mehrfachparkerstellplätzen
  • Schwellenfreie Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails:
    • Fußbodenheizung
    • Parkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Video-Gegensprechanlage
Projektübersichtsplan
Wohnung
Grundriss
101 Haus 12,5 Zimmermit Terrasse / GartenEG63,5069,63Verkauft
102 Haus 14 Zimmermit Terrasse und LoggiaEG97,40108,85Verkauft
111 Haus 14 Zimmermit Loggia1. OG83,8590,64Verkauft
112 Haus 14 Zimmermit 2 Loggien1. OG95,04106,08Verkauft
121 Haus 14 Zimmermit Loggia2. OG84,2291,01Verkauft
122 Haus 14 Zimmermit 2 Loggien2. OG95,04106,08Verkauft
131 Haus 14 Zimmermit Loggia3. OG84,2291,01Verkauft
132 Haus 14 Zimmermit 2 Loggien3. OG95,04106,08Verkauft
141 Haus 14 Zimmermit Loggia4. OG84,2291,01Verkauft
142 Haus 14 Zimmermit 2 Loggien4. OG95,04106,08Verkauft
151 Haus 13,5 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG119,68199,06Verkauft
201 Haus 22 Zimmermit Terrasse / GartenEG48,1951,72Verkauft
202 Haus 22 Zimmermit TerrasseEG49,3953,19Verkauft
203 Haus 24 Zimmermit Terrasse und LoggiaEG102,27115,57Verkauft
211 Haus 22 Zimmermit Loggia1. OG53,3256,37Verkauft
212 Haus 24 Zimmermit Loggia1. OG92,6495,94Verkauft
213 Haus 23 Zimmermit 2 Loggien1. OG95,13108,93Verkauft
221 Haus 22 Zimmermit Loggia2. OG53,3256,37Verkauft
222 Haus 24 Zimmermit Loggia2. OG92,6495,94Verkauft
223 Haus 23 Zimmermit 2 Loggien2. OG95,41109,21Verkauft
231 Haus 23 Zimmermit 2 Loggien3. OG73,1777,89Verkauft
232 Haus 21 Zimmermit Loggia3. OG33,7435,98Verkauft
233 Haus 21 Zimmermit Loggia3. OG33,8136,05Verkauft
234 Haus 23 Zimmermit 2 Loggien3. OG95,41109,21Verkauft
241 Haus 23 Zimmermit 2 Loggien4. OG73,1777,89Verkauft
242 Haus 21 Zimmermit Loggia4. OG33,7435,98Verkauft
243 Haus 21 Zimmermit Loggia4. OG33,8136,05Verkauft
244 Haus 23 Zimmermit 2 Loggien4. OG95,41109,21Verkauft
251 Haus 23 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG84,35114,80Verkauft
252 Haus 24 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG102,59139,46Verkauft
301 Haus 32 Zimmermit Terrasse / GartenEG54,1957,54Verkauft
302 Haus 32 Zimmermit TerrasseEG56,9560,74Verkauft
303 Haus 32 Zimmermit TerrasseEG56,9560,74Verkauft
304 Haus 32 Zimmermit Terrasse / GartenEG46,9350,46Verkauft
311 Haus 32 Zimmermit Loggia1. OG53,8956,94Verkauft
312 Haus 32 Zimmermit Loggia1. OG56,4659,76Verkauft
313 Haus 32 Zimmermit Loggia1. OG56,4659,76Verkauft
314 Haus 32 Zimmermit Loggia1. OG53,9857,03Verkauft
321 Haus 32 Zimmermit Loggia2. OG53,5456,59Verkauft
322 Haus 32 Zimmermit Loggia2. OG56,4659,76Verkauft
323 Haus 32 Zimmermit Loggia2. OG56,4659,76Verkauft
324 Haus 32 Zimmermit Loggia2. OG53,6256,67Verkauft
331 Haus 33 Zimmermit 2 Loggien3. OG72,9277,64Verkauft
332 Haus 31 Zimmermit Loggia3. OG33,7035,94Verkauft
333 Haus 31 Zimmermit Loggia3. OG33,7035,94Verkauft
334 Haus 33 Zimmermit 2 Loggien3. OG73,2777,99Verkauft
341 Haus 33 Zimmermit 2 Loggien4. OG72,9277,64Verkauft
342 Haus 31 Zimmermit Loggia4. OG33,7035,94Verkauft
343 Haus 31 Zimmermit Loggia4. OG33,7035,94Verkauft
344 Haus 33 Zimmermit 2 Loggien4. OG73,2777,99Verkauft
351 Haus 33 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG84,33114,72Verkauft
352 Haus 33 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG84,96115,35Verkauft
401 Haus 43 Zimmermit TerrasseEG83,7488,05Verkauft
402 Haus 42 Zimmermit Terrasse / GartenEG59,2971,48Verkauft
403 Haus 41 Zimmermit TerrasseEG33,3437,34Verkauft
404 Haus 43 Zimmermit 2 Terrassen / GartenEG79,0286,16Verkauft
411 Haus 43 Zimmermit Loggia1. OG83,2587,00Verkauft
412 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG53,9760,84Verkauft
413 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG46,6350,09Verkauft
414 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG56,4759,77Verkauft
415 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG54,2357,28Verkauft
421 Haus 43 Zimmermit Loggia2. OG83,2587,00Verkauft
422 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG53,9760,84Verkauft
423 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG46,6350,09Verkauft
424 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG56,4759,77Verkauft
425 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG53,8856,93Verkauft
431 Haus 43 Zimmermit Loggia3. OG83,2587,00Verkauft
432 Haus 42 Zimmermit Loggia3. OG57,4167,72Verkauft
433 Haus 41,5 Zimmermit Loggia3. OG40,4842,72Verkauft
434 Haus 41 Zimmermit Loggia3. OG33,1235,36Verkauft
435 Haus 43 Zimmermit 2 Loggien3. OG73,2677,98Verkauft
441 Haus 43 Zimmermit Loggia4. OG83,2587,00Verkauft
442 Haus 42 Zimmermit Loggia4. OG57,1267,43Verkauft
443 Haus 41,5 Zimmermit Loggia4. OG40,4842,72Verkauft
444 Haus 41 Zimmermit Loggia4. OG33,1235,36Verkauft
445 Haus 43 Zimmermit 2 Loggien4. OG73,2677,98Verkauft
451 Haus 43 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG81,97105,10Verkauft
452 Haus 42 Zimmermit Dachterrasse5. OG58,5187,28Verkauft
453 Haus 43 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG85,05115,32Verkauft
542 Haus 52 Zimmermit Loggia4. OG53,2656,09Verkauft
543 Haus 54 Zimmermit Loggia4. OG104,82108,57Verkauft
551 Haus 52 Zimmermit Dachterrasse5. OG75,72137,52Verkauft
552 Haus 53 Zimmermit 2 Dachterrassen5. OG88,90122,08Verkauft
Anzahl Wohnungen: 83
Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden
(bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen wie Art des Parkersystems, maximale Fahrzeughöhe, -breite, -länge und zulässige Stellplatzbelastung der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Verkaufsberater im Register "Kontakt"):
 
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker, oben, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 28.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker, mitte, Einstellhöhe ca. 2,05 m für 32.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker, unten, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 28.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Doppelparker, Nr. 218 oben, Einstellhöhe ca. 1,80 m für 29.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Doppelparker, Nr. 219 unten, Einstellhöhe ca. 1,80 m für 29.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker (6.61, 6.63, 6.64 und 6.66) mit Ladestation für eMobilität 3,6 kW, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 43.900,- Euro
  • Tiefgaragen-Mehrfachparker (6.62 und 6.65) mit Ladestation für eMobilität 3,6 kW, Einstellhöhe ca. 1,75 m für 47.900,- Euro
 
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
 
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
 
  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau)
  • Endenergiebedarf: 45,4 kWh / (m²a)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM, fp = 0,11
  • Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 (Hinweis: Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
 

HERZLICH WILLKOMMEN

Information und Beratung nach telefonischer Vereinbarung
am Grundstück in der Irma-Uhrbach-Straße:

Herr Christof Kopp
Tel.: 089/231 73 - 378
Mobil: 0171-353 61 50

Frau Claudia Nagy
Tel.: 089/231 73 - 379
Mobil: 0162-282 61 59

Herr Erhard Enderle
Tel.: 089/231 73 – 313
Mobil: 0179-29 22 601

 

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27.07.2018

„Irma-Uhrbach-Carré“ in München-Perlach-Süd: Rohbaufertigstellung