Eigentumswohnungen München: HARFE mitte

Mit dem Projekt „HARFE mitte“ realisiert die DEMOS den ersten von drei Bauabschnitten im neuen Wohnquartier „Gleisharfe“. Die drei Gebäude der „HARFE mitte“ liegen direkt im Herzen des neuen Viertels.

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Ca. 34 m² bis 119 m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
  • Im Herzen des neuen Wohnviertels gelegen
  • S-Bahn-Station „München-Neuaubing“ fußläufig erreichbar

IN GUTER NACHBARSCHAFT

Neuaubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks Aubing-Lochhausen-Langwied im aufstrebenden Westen der Stadt. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen Stadtleben und Natur entscheiden.

Für Sportbegeisterte bieten die Wiesen, Wälder und Badeseen in der Umgebung unzählige Möglichkeiten. Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind von der „GLEISHARFE süd“ nur einige Radlminuten entfernt. Auch Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee erreichen Sie dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 äußerst schnell.

Direkt in der Nähe liegt zudem der neue, lebendige Stadtteil Freiham. Hier entsteht ein eigenständiges Münchner Stadtviertel mit umfassender Infrastruktur, vielen Grünflächen, kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Einfach spannend, aus nächster Nähe mitzuverfolgen, welch eigenständiges und inspirierendes Stadt- und Kulturleben da heranwächst.

Hier und in Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas. Durch die schnelle und direkte S-Bahn-Verbindung nach München-Pasing und in die Münchner Innenstadt ist das pulsierende Stadtleben mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

ALLES IM GRÜNEN BEREICH

Die „HARFE mitte“ ist als Wohnstandort auch für Familien ideal: mehrere Spielplätze auf dem Neubauareal oder die Boulderwelt direkt vor der Haustür bieten nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Auch der traditionsreiche Sportverein ESV Neuaubing und die Kinder- und Jugendfarm Neuaubing sind fußläufig erreichbar.

Hinzu kommen die neuen Vorhaben im Bildungswesen. Allein in Freiham sind 13 neue Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie Münchens größter Bildungscampus mit Grundschule, Gymnasium, Realschule und Förderzentrum geplant. Das neu entstehende Stadtteilzentrum in Freiham wird München außerdem um viele Einkaufsmöglichkeiten, einen 58 Hektar großen Landschaftspark und ein großes Sportgelände bereichern.

Sportfans dürfen sich besonders freuen, denn hier wird ein hochmodernes Sportareal entstehen. Zwei Dreifachhallen und ein Schulschwimmbad sind aktuell in Planung. Im Außenbereich des Sportparks wird es Allwetter- und Kunstrasenplätze sowie eine Leichtathletikanlage geben.

WILLKOMMEN ZUHAUSE

So individuell wir Menschen heute sind, so vielfältig sind auch unsere Ansprüche an die eigene Eigentumswohnung. Die drei Zeilen der „HARFE mitte“ bieten eine große Vielfalt sorgfältig durchdachter Wohnungstypen und Grundrisse, um den verschiedensten Ansprüchen an modernes und individuelles Wohnen gerecht zu werden.

Die Wohnanlage „HARFE mitte“ ist nicht nur optisch ein Schmuckstück. Auch die „inneren Werte“ machen die drei Zeilen zu einer vorzüglichen Wahl in diesem Ensemble. Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung sorgen die organisch weichen Formen der Architektur für einen besonderen Wohlfühlfaktor.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

  • Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails
    • Fußbodenheizung
    • Parkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Video-Gegensprechanlage
       
Projektübersichtsplan
Wohnung
Grundriss
101 Haus 13 Zimmermit LoggiaEG73,4577,30Verkauft
102 Haus 13 Zimmermit LoggiaEG79,9483,09Verkauft
111 Haus 13 Zimmermit Loggia1. OG73,2976,98Verkauft
112 Haus 13 Zimmermit Loggia1. OG79,8082,81Verkauft
121 Haus 13 Zimmermit Loggia2. OG73,2976,98Verkauft
122 Haus 13 Zimmermit Loggia2. OG79,8082,81Verkauft
131 Haus 13 Zimmermit Dachterrasse3. OG69,8373,18Verkauft
132 Haus 13 Zimmermit Dachterrasse3. OG74,7283,93Verkauft
141 Haus 12,5 Zimmermit Loggia4. OG66,6870,39Verkauft
142 Haus 13 Zimmermit Loggia4. OG62,5066,37Verkauft
201 Haus 22 Zimmermit LoggiaEG56,7060,39Verkauft
202 Haus 22 Zimmermit LoggiaEG56,2559,67Verkauft
203 Haus 24 Zimmermit LoggiaEG103,33108,41Verkauft
204 Haus 23 Zimmermit LoggiaEG81,0086,33Verkauft
205 Haus 22 Zimmermit LoggiaEG56,6459,81Verkauft
211 Haus 23 Zimmermit Loggia1. OG75,2278,58Verkauft
212 Haus 22 Zimmermit Loggia1. OG56,2159,77Verkauft
213 Haus 22 Zimmermit Loggia1. OG56,1159,39Verkauft
214 Haus 24 Zimmermit Loggia1. OG102,11105,97Verkauft
215 Haus 23 Zimmermit Loggia1. OG80,6985,71Verkauft
216 Haus 23 Zimmermit Loggia1. OG72,8776,04522.000,-Reserviert
221 Haus 23 Zimmermit Loggia2. OG75,2278,58544.000,-Reserviert
222 Haus 22 Zimmermit Loggia2. OG56,2159,77Verkauft
223 Haus 22 Zimmermit Loggia2. OG56,1159,39Verkauft
224 Haus 24 Zimmermit Loggia2. OG101,08104,94726.000,-Frei
225 Haus 23 Zimmermit Loggia2. OG80,5485,56Verkauft
226 Haus 23 Zimmermit Loggia2. OG72,8776,04Verkauft
231 Haus 23 Zimmermit 2 Dachterrassen3. OG90,84109,46Verkauft
232 Haus 23 Zimmermit Dachterrasse3. OG / 4. OG90,56106,61Verkauft
233 Haus 23 Zimmermit Dachterrasse3. OG78,3783,30Verkauft
234 Haus 23 Zimmermit Loggia3. OG81,2984,30Verkauft
241 Haus 23 Zimmermit Loggia4. OG76,4280,54Verkauft
242 Haus 23 Zimmermit Loggia4. OG69,6373,21Verkauft
243 Haus 23 Zimmermit Loggia4. OG81,2884,28Verkauft
301 Haus 34 Zimmermit 2 LoggienEG97,92104,74Verkauft
302 Haus 31 Zimmermit LoggiaEG41,5544,56Verkauft
303 Haus 31 Zimmermit LoggiaEG42,8445,85Verkauft
304 Haus 33 Zimmermit LoggiaEG84,2090,60Verkauft
311 Haus 34 Zimmermit 2 Loggien1. OG97,63104,16Verkauft
312 Haus 31 Zimmermit Loggia1. OG41,3444,14Verkauft
313 Haus 31 Zimmermit Loggia1. OG42,6245,41Verkauft
314 Haus 34 Zimmermit Loggia1. OG93,7799,88Verkauft
321 Haus 34 Zimmermit 2 Loggien2. OG97,63104,16Verkauft
322 Haus 31 Zimmermit Loggia2. OG41,3444,14Verkauft
323 Haus 31 Zimmermit Loggia2. OG42,6245,41Verkauft
324 Haus 34 Zimmermit Loggia2. OG93,7799,88Verkauft
331 Haus 34 Zimmermit Loggia3. OG94,2297,82Verkauft
332 Haus 31 Zimmermit Loggia3. OG41,3444,14Verkauft
333 Haus 31 Zimmermit Loggia3. OG42,6245,41Verkauft
334 Haus 34 Zimmermit 2 Loggien3. OG93,55102,46Verkauft
341 Haus 34 Zimmermit Loggia4. OG94,6598,68Verkauft
342 Haus 31 Zimmermit Loggia4. OG41,2643,98Verkauft
343 Haus 31 Zimmermit Loggia4. OG42,6245,41Verkauft
344 Haus 34 Zimmermit 2 Loggien4. OG93,56102,47Verkauft
401 Haus 42 Zimmermit LoggiaEG54,1958,08Verkauft
402 Haus 42 Zimmermit LoggiaEG44,4447,26Verkauft
411 Haus 44 Zimmermit Loggia1. OG94,75102,07Verkauft
412 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG53,4456,59Verkauft
413 Haus 42 Zimmermit Loggia1. OG45,2148,81Verkauft
421 Haus 44 Zimmermit Loggia2. OG94,75102,07Verkauft
422 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG53,4456,59Verkauft
423 Haus 42 Zimmermit Loggia2. OG45,2148,81Verkauft
501 Haus 52 Zimmermit LoggiaEG56,0658,87Verkauft
502 Haus 52 Zimmermit LoggiaEG54,8758,74Verkauft
503 Haus 52 Zimmermit LoggiaEG54,5358,43Verkauft
504 Haus 52 Zimmermit LoggiaEG58,8063,17Verkauft
505 Haus 52 Zimmermit LoggiaEG49,5053,49Verkauft
506 Haus 51 Zimmermit LoggiaEG42,4645,17Verkauft
511 Haus 52 Zimmermit Loggia1. OG56,8560,45Verkauft
512 Haus 52 Zimmermit Loggia1. OG54,5358,06Verkauft
513 Haus 52 Zimmermit Loggia1. OG53,3756,11Verkauft
514 Haus 52 Zimmermit Loggia1. OG57,6160,79Verkauft
515 Haus 52 Zimmermit Loggia1. OG50,0753,06Verkauft
516 Haus 52 Zimmermit Loggia1. OG62,0765,52Verkauft
521 Haus 52 Zimmermit Loggia2. OG56,8560,45Verkauft
522 Haus 52 Zimmermit Loggia2. OG54,5358,06Verkauft
523 Haus 52 Zimmermit Loggia2. OG53,3756,11Verkauft
524 Haus 52 Zimmermit Loggia2. OG57,6160,79Verkauft
525 Haus 52 Zimmermit Loggia2. OG50,0753,06Verkauft
526 Haus 52 Zimmermit Loggia2. OG62,0765,52Verkauft
601 Haus 63 Zimmermit LoggiaEG79,6683,27Verkauft
602 Haus 62 Zimmermit LoggiaEG51,8555,58Verkauft
603 Haus 61 Zimmermit LoggiaEG44,1548,51Verkauft
611 Haus 63 Zimmermit Loggia1. OG78,7581,45Verkauft
612 Haus 62 Zimmermit Loggia1. OG50,8953,67Verkauft
613 Haus 63 Zimmermit Loggia1. OG77,8181,07Verkauft
621 Haus 63 Zimmermit Loggia2. OG78,7581,45Verkauft
622 Haus 62 Zimmermit Loggia2. OG50,8953,67Verkauft
623 Haus 63 Zimmermit Loggia2. OG77,8181,07Verkauft
701 Haus 73 Zimmermit LoggiaEG76,4380,23Verkauft
702 Haus 72 Zimmermit LoggiaEG50,4653,69Verkauft
711 Haus 73 Zimmermit Loggia1. OG75,6778,71Verkauft
712 Haus 72 Zimmermit 2 Loggien1. OG54,5159,23Verkauft
721 Haus 73 Zimmermit Loggia2. OG75,6778,71Verkauft
722 Haus 72 Zimmermit 2 Loggien2. OG54,5159,23Verkauft
801 Haus 82 Zimmermit LoggiaEG51,2355,10Verkauft
802 Haus 82 Zimmermit LoggiaEG56,8459,92Verkauft
803 Haus 83 Zimmermit LoggiaEG80,4384,21Verkauft
804 Haus 81 Zimmermit LoggiaEG36,2438,65Verkauft
805 Haus 81 Zimmermit LoggiaEG36,9039,44Verkauft
806 Haus 81 Zimmermit LoggiaEG38,7041,74Verkauft
811 Haus 82 Zimmermit Loggia1. OG52,0256,68Verkauft
812 Haus 82 Zimmermit Loggia1. OG56,6659,56Verkauft
813 Haus 83 Zimmermit Loggia1. OG80,3984,13Verkauft
814 Haus 81 Zimmermit Loggia1. OG36,2438,65Verkauft
815 Haus 81 Zimmermit Loggia1. OG36,9039,44Verkauft
816 Haus 84 Zimmermit Loggia1. OG90,0293,06Verkauft
821 Haus 82 Zimmermit Loggia2. OG51,8556,51Verkauft
822 Haus 82 Zimmermit Loggia2. OG56,4859,38Verkauft
823 Haus 83 Zimmermit Loggia2. OG80,3984,13Verkauft
824 Haus 81 Zimmermit Loggia2. OG36,2338,64Verkauft
825 Haus 83 Zimmermit Loggia2. OG / 3. OG70,3172,85Verkauft
826 Haus 84 Zimmermit Loggia2. OG90,0293,06Verkauft
831 Haus 82 Zimmermit Dachterrasse3. OG57,0772,43Verkauft
832 Haus 84 Zimmermit Dachterrasse3. OG126,95150,80Verkauft
833 Haus 84 Zimmermit Loggia3. OG86,8789,91Verkauft
550 Haus 5AbstellraumUG0,0013,19Verkauft
Anzahl Wohnungen: 116
Anzahl ausbaufähige Kellerräume: 1
Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden
(bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen wie Art des Parkersystems, maximale Fahrzeughöhe, -breite, -länge und zulässige Stellplatzbelastung der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Verkaufsberater im Register "Kontakt"):
 
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 1, 3, 21, 22, 29, 30, 32, 44 für 26.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 2, 15, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 33, 37, 45, 46, 53 ,54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65 für 29.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 47, 48, Breite ca. 2,64 m für 30.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 35, 38, Breite ca. 2,67 m für 30.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 20, Breite ca. 2,74 m für 30.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 49, Breite ca. 2,91 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 36, Breite ca. 2,96 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 34, Breite ca. 2,97 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 31, Breite ca. 2,99 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 50, Breite ca. 3,00 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 51, Breite ca. 3,09 m für 32.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 13, 14, Breite ca. 3,16 m für 33.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 52, Breite ca. 3,27 m für 33.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 12, Breite ca. 4,02 m für 37.900,- Euro
  • Vierfachparker, Einstellhöhe 1,80 m für 22.900,- Euro
 
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
 
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
 
  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau)
  • Endenergiebedarf: 49,9 kWh / (m²a)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah- / Fernwärme
  • Baujahr: 2016 (Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
 

HERZLICH WILLKOMMEN

in unserer Musterwohnung in der Fritz-Bauer-Straße 28 im 2. Obergeschoss (die Musterwohnung befindet sich im ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt):

Dienstag, Donnerstag und Freitag von 17.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Herr Moritz Fuss
Tel.: 089 / 231 73 - 324
Mobil: 0176 - 84 81 80 49
Herr Thomas Kopp
Tel.: 089 / 231 73 - 360
Mobil: 0171 - 366 24 08
Herr Frank Possinger
Tel.: 089 / 231 73 - 317
Mobil: 0151 - 651 73 317
Zenker & Günsch Immobilien
Tel.: 08131 / 45 45 28
Herr Ralf Schülzke
Tel.: 089 / 231 73 - 340
Mobil: 0151 - 148 45 418

 

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