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Für eine persönliche Beratung erreichen Sie unsere Immobilienmakler
im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH jederzeit unter:
Tel. 089 / 231 73 200
Für die Gewerbeeinheiten
Zenker & Günsch Immobilien
Tel.: 08131 / 45 45 28
Benedikt Zimmermann
Tel.: 0176 - 61 30 58 73
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Eingebettet in eine gewachsene Naturlandschaft aus Seen, Wiesen und Wäldern, entsteht östlich von München die GRÜNE MITTE KIRCHHEIM. Das neue Wohnquartier wird in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten entwickelt – direkt am Gelände der Landesgartenschau 2024. Eine charmante Umgebung, die mit einer großzügig und offen gestalteten Parkanlage zu beeindrucken vermag.
- 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 109 m²
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Vielfältige Grundrisse
- Moderne Architektur
- Großzügige Parklandschaft im Inneren des Carrés
- Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016
- KfW-Effizienzhaus 55
- Heizungsart: Fernwärme
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Raffstores
- Video-Gegensprechanlage
Baufortschritt: Verkaufsstart
FACETTENREICH WOHNEN
Ob gemütliches Familienheim oder praktische Singlewohnung: In GRÜNE MITTE KIRCHHEIM finden Sie die besten Voraussetzungen, um sich so richtig wohlzufühlen.
Die attraktive Gestaltung der Wohnflächen schafft Freiräume zum Denken, Leben und um sich selbst zu verwirklichen.
SPANNENDE KONTRASTE
Im Inneren des charmanten Ensembles trifft eine Parklandschaft mit großzügigen Frei- und Grünflächen auf eine klare und ansprechende Architektur. Ob Wiese mit Kinderspielgeräten, zahlreiche Rasenflächen oder einladende Sitzgelegenheiten: Den zukünftigen Bewohnern werden viele Möglichkeiten der Bewegung und Entspannung geboten.
DAS PARK-CARRÉ: NEUER RAUM FÜR LEBEN
Erleben Sie Ruhe und Entspannung in der Natur und lassen Sie sich von dem abwechslungsreichen Schauspiel der Jahreszeiten begeistern. Die üppig bepflanzten Innenbereiche von GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schenken Ihnen Freiraum und ein natürliches Ambiente. Durchatmen, Inspiration finden, neue Blickwinkel entdecken: ein idealer Ort für die kleine Auszeit zwischendurch.
GRÜNE MITTE: FREIRAUM ZUM GENIESSEN
Zeitlose Architektur und eine Freiflächengestaltung, die ebenso einladend wie weitläufig ist: Das zeichnet die Ensemble-Gestaltung von GRÜNE MITTE KIRCHHEIM aus.
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Park-Carré sind durchgängig hell und freundlich gestaltet. Die bodentiefen Fenster lassen extra viel Licht herein und ermöglichen einen unverstellten Blick auf erholsames Grün. Hier können Sie sich in attraktiver Umgebung ganz zu Hause fühlen.
WO MODERNE AUF QUALITÄT TRIFFT
Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben: Im Park-Carré kommen ausgewählte hochwertige Materialien zum Einsatz. Parkettböden schaffen ein schönes Ambiente, bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Raffstores unterstützen einen guten Schlaf und ermöglichen im Sommer eine angenehme Raumtemperatur, während Ihnen die Fußbodenheizung im Winter wohlige Wärme beschert.
BEHAGLICHKEIT UND KOMFORT
Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen von GRÜNE MITTE KIRCHHEIM ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern. Das Park-Carré bietet Ihnen ein Ambiente mit Stil.
Freuen Sie sich auf das tägliche Gefühl, am richtigen Ort zu sein und die richtige Entscheidung getroffen zu haben!
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 109 m²
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Moderne Architektur
- Vielfältige Grundrisse
- Großzügige Parklandschaft im Inneren des Carrés
- Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Direkte Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
- Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016
- KfW-Effizienzhaus 55
- Heizungsart: Fernwärme
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen von ca. 2,60 m
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B.
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
STADT, LAND, PARK, GRÜNE MITTE
Das Münchner Umland ist heiß begehrt – und das nicht ohne Grund. Denn hier trifft eine moderne Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr auf eine traditionsreiche Landschaft, die viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Insbesondere mit seiner Nähe zur lebendigen Großstadtmetropole und zum idyllischem Voralpenland zieht es all jene an, die das Beste aus beiden Welten suchen.
EIN UMFELD MIT VIELEN VORZÜGEN
Der Freizeitwert rund um GRÜNE MITTE KIRCHHEIM ist riesig. Hier profitieren Sie nicht nur von den außergewöhnlichen Erholungsflächen der Landesgartenschau, sondern auch von den vielfältigen Freizeiteinrichtungen, der Nähe zu den Bergen sowie den Angeboten der Landeshauptstadt selbst.
Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen – vielleicht sogar mit eigenem Garten – oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.
LANDESGARTENSCHAU 2024 - WOHNEN AM GRÜNEN ORTSPARK
Lage, Ausstattung und direkte Nachbarschaft zum Gelände der im Jahr 2024 stattfindenden Landesgartenschau machen das Quartier in vielerlei Hinsicht einzigartig. Denn hier leben Sie nicht nur nahe den ursprünglichen Naturflächen mit ihrem typischen Landschaftsbild und einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch direkt an einem zehn Hektar großen Parkgelände, das nach der Landesgartenschau weitgehend erhalten bleibt. Ein Alleinstellungsmerkmal, das den Wohnwert um ein Vielfaches erhöht.
| Wohnung | Grundriss | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus 1 | ||||||||
| 1.0.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 81,14 | 88,23 | Verkauft | ||
| 1.1.1 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit 4 Balkone | 1. OG | 102,61 | 115,60 | Reserviert | ||
| 1.1.2 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit 3 Balkone | 1. OG | 41,42 | 44,51 | Verkauft | ||
| 1.1.3 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit 4 Balkone * | 1. OG | 92,83 | 99,46 | Verkauft | ||
| 1.2.1 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit 2 Balkone | 2. OG | 102,09 | 114,56 | Verkauft | ||
| 1.2.2 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 40,90 | 43,47 | Verkauft | ||
| 1.2.3 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 2. OG | 92,05 | 97,90 | Verkauft | ||
| 1.3.2 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Dachterrasse | 3. OG | 109,43 | 121,29 | Verkauft | ||
| Haus 2 | ||||||||
| 2.0.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 73,51 | 82,55 | Verkauft | ||
| 2.0.2 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 78,67 | 87,07 | Verkauft | ||
| 2.1.1 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse und 4 Balkone | 1. OG | 104,45 | 126,40 | Reserviert | ||
| 2.1.2 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 47,58 | 54,96 | Verkauft | ||
| 2.1.3 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 3 Balkone * | 1. OG | 77,71 | 85,15 | Verkauft | ||
| 2.2.1 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 98,12 | 108,62 | Verkauft | ||
| 2.2.2 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 48,22 | 55,60 | Verkauft | ||
| 2.2.3 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 2. OG | 77,19 | 84,11 | Verkauft | ||
| Haus 3 | ||||||||
| 3.0.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 81,08 | 90,29 | Verkauft | ||
| 3.1.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 3 Balkone | 1. OG | 79,92 | 87,97 | Verkauft | ||
| 3.1.2 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit 3 Balkone * | 1. OG | 94,97 | 103,78 | Verkauft | ||
| 3.2.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 79,40 | 86,93 | Verkauft | ||
| Haus 4 | ||||||||
| 4.0.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 52,67 | 60,35 | Verkauft | ||
| 4.0.2 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 2 Terrassen / Garten * | EG | 87,26 | 97,48 | Verkauft | ||
| 4.0.3 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 91,10 | 98,24 | Verkauft | ||
| 4.1.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit 3 Balkone | 1. OG | 51,84 | 58,69 | Verkauft | ||
| 4.1.2 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 2 Balkone * | 1. OG | 85,49 | 93,94 | Verkauft | ||
| 4.1.3 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit 4 Balkone | 1. OG | 90,61 | 97,26 | Verkauft | ||
| 4.2.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 51,32 | 57,65 | Verkauft | ||
| 4.2.2 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 2 Balkone * | 2. OG | 85,49 | 93,94 | Verkauft | ||
| 4.2.3 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 89,59 | 95,46 | Verkauft | ||
| 4.3.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 3. OG | 51,32 | 57,65 | Verkauft | ||
| 4.3.2 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 2 Balkone | 3. OG | 85,49 | 93,94 | Verkauft | ||
| 4.3.3 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Balkon | 3. OG | 100,46 | 117,86 | Verkauft | ||
| Haus 5 | ||||||||
| 5.0.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 55,64 | 59,68 | Verkauft | ||
| 5.0.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 40,08 | 46,99 | Verkauft | ||
| 5.0.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 38,89 | 45,80 | Verkauft | ||
| 5.0.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 57,71 | 61,75 | Verkauft | ||
| 5.1.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 55,01 | 58,38 | Verkauft | ||
| 5.1.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 1. OG | 38,94 | 44,62 | Verkauft | ||
| 5.1.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 37,75 | 43,43 | Verkauft | ||
| 5.1.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 1. OG | 56,96 | 60,33 | Verkauft | ||
| 5.2.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 55,01 | 58,38 | Verkauft | ||
| 5.2.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 38,94 | 44,62 | Verkauft | ||
| 5.2.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 37,75 | 43,43 | Verkauft | ||
| 5.2.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 56,96 | 60,33 | Verkauft | ||
| Haus 6 | ||||||||
| 6.0.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 55,25 | 58,80 | Verkauft | ||
| 6.0.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 39,10 | 45,03 | Verkauft | ||
| 6.0.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 37,91 | 43,84 | Verkauft | ||
| 6.0.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 56,94 | 60,28 | Verkauft | ||
| 6.1.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 55,07 | 58,44 | Verkauft | ||
| 6.1.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 1. OG | 38,94 | 44,62 | Verkauft | ||
| 6.1.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 37,75 | 43,43 | Verkauft | ||
| 6.1.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 1. OG | 56,81 | 60,02 | Verkauft | ||
| 6.2.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 55,07 | 58,44 | Verkauft | ||
| 6.2.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 38,94 | 44,62 | Verkauft | ||
| 6.2.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 37,75 | 43,43 | Verkauft | ||
| 6.2.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 56,81 | 60,02 | Verkauft | ||
| Haus 7 | ||||||||
| 7.0.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 57,52 | 60,96 | Verkauft | ||
| 7.0.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 33,23 | 39,91 | Verkauft | ||
| 7.0.3 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 81,79 | 88,62 | Verkauft | ||
| 7.1.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 57,38 | 60,68 | Reserviert | ||
| 7.1.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 32,95 | 39,35 | Verkauft | ||
| 7.1.3 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 1. OG | 82,16 | 88,65 | Verkauft | ||
| 7.2.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 57,38 | 60,68 | Reserviert | ||
| 7.2.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 32,95 | 39,35 | Verkauft | ||
| 7.2.3 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 2. OG | 82,16 | 88,65 | Verkauft | Haus 8 | |
| 8.0.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 72,33 | 79,85 | Verkauft | ||
| 8.0.2 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 91,71 | 101,91 | Verkauft | ||
| 8.1.1 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 84,08 | 91,25 | Verkauft | ||
| 8.1.2 | 4 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 1. OG | 91,29 | 100,96 | Verkauft | ||
| Haus 9 | ||||||||
| 9.0.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 50,32 | 53,77 | Verkauft | ||
| 9.0.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 40,11 | 47,11 | Verkauft | ||
| 9.0.3 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 58,52 | 62,50 | Verkauft | ||
| 9.1.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 50,18 | 53,49 | Reserviert | ||
| 9.1.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 39,82 | 46,53 | Verkauft | ||
| 9.1.3 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 1. OG | 58,31 | 62,08 | Reserviert | ||
| 9.2.1 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 50,18 | 53,49 | Verkauft | ||
| 9.2.2 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 39,82 | 46,53 | Reserviert | ||
| 9.2.3 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon * | 2. OG | 58,31 | 62,08 | Verkauft | Haus 10 | |
| 10.0.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 2 Terrassen / Garten * | EG | 88,29 | 100,02 | Verkauft | ||
| 10.0.2 | 1,5 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 44,18 | 51,17 | Verkauft | ||
| 10.0.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten | EG | 36,23 | 43,22 | Verkauft | ||
| 10.0.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit Terrasse / Garten * | EG | 57,53 | 61,57 | Verkauft | ||
| 10.1.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 5 Balkone | 1. OG | 86,33 | 96,42 | Verkauft | ||
| 10.1.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 1. OG | 34,92 | 40,60 | Verkauft | ||
| 10.1.4 | 2 Zimmer | Eigentumswohnung mit 3 Balkone * | 1. OG | 57,38 | 61,27 | Verkauft | ||
| 10.2.1 | 3 Zimmer | Eigentumswohnung mit 3 Balkone | 2. OG | 85,81 | 95,38 | Verkauft | ||
| 10.2.2 | 1,5 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 42,87 | 48,55 | Verkauft | ||
| 10.2.3 | 1 Zimmer | Eigentumswohnung mit Balkon | 2. OG | 34,92 | 40,60 | Verkauft | ||
| Haus 7 | ||||||||
| 7.0.4 | Separater Kellerraum | UG | 0,00 | 9,55 | Verkauft | |||
| Anzahl Eigentumswohnungen: 88 Anzahl separate Kellerräume: 1 | ||||||||
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist aufgrund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
Zu jeder Eigentumswohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Paket aus 2 Tiefgaragenstellplätzen erworben werden (bei Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von mehr als 60 m² sind nach Stellplatzverordnung der Gemeinde Kirchheim 2 Stellplätze zwingend erforderlich, bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und der genauen technischen Spezifikationen wenden Sie sich bitte an Ihre Ansprechpartner im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH im Abschnitt „Kontakt“):
- Einzelstellplatz für 29.800,- Euro
- Paket mit 2 Einzelstellplätzen für 54.000,- Euro
Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: in Vorbereitung
BERATUNG VOR ORT
Unser Showroom befindet sich direkt am Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über den Heimstettener Moosweg in 85551 Kirchheim b. München.
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in unserem Showroom nach Vereinbarung:
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Bauherr: DEMOS Wohnbau GmbH
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