Eigentumswohnungen München: HARFE mitte

Mit dem Projekt „HARFE mitte“ realisiert die DEMOS den ersten von drei Bauabschnitten im neuen Wohnquartier „Gleisharfe“. Die drei Gebäude der „HARFE mitte“ liegen direkt im Herzen des neuen Viertels.

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Ca. 34 m² bis 119 m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
  • Im Herzen des neuen Wohnviertels gelegen
  • S-Bahn-Station „München-Neuaubing“ fußläufig erreichbar

IN GUTER NACHBARSCHAFT

Neuaubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks Aubing-Lochhausen-Langwied im aufstrebenden Westen der Stadt. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen Stadtleben und Natur entscheiden.

Für Sportbegeisterte bieten die Wiesen, Wälder und Badeseen in der Umgebung unzählige Möglichkeiten. Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind von der „GLEISHARFE süd“ nur einige Radlminuten entfernt. Auch Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee erreichen Sie dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 äußerst schnell.

Direkt in der Nähe liegt zudem der neue, lebendige Stadtteil Freiham. Hier entsteht ein eigenständiges Münchner Stadtviertel mit umfassender Infrastruktur, vielen Grünflächen, kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Einfach spannend, aus nächster Nähe mitzuverfolgen, welch eigenständiges und inspirierendes Stadt- und Kulturleben da heranwächst.

Hier und in Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas. Durch die schnelle und direkte S-Bahn-Verbindung nach München-Pasing und in die Münchner Innenstadt ist das pulsierende Stadtleben mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

ALLES IM GRÜNEN BEREICH

Die „HARFE mitte“ ist als Wohnstandort auch für Familien ideal: mehrere Spielplätze auf dem Neubauareal oder die Boulderwelt direkt vor der Haustür bieten nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Auch der traditionsreiche Sportverein ESV Neuaubing und die Kinder- und Jugendfarm Neuaubing sind fußläufig erreichbar.

Hinzu kommen die neuen Vorhaben im Bildungswesen. Allein in Freiham sind 13 neue Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie Münchens größter Bildungscampus mit Grundschule, Gymnasium, Realschule und Förderzentrum geplant. Das neu entstehende Stadtteilzentrum in Freiham wird München außerdem um viele Einkaufsmöglichkeiten, einen 58 Hektar großen Landschaftspark und ein großes Sportgelände bereichern.

Sportfans dürfen sich besonders freuen, denn hier wird ein hochmodernes Sportareal entstehen. Zwei Dreifachhallen und ein Schulschwimmbad sind aktuell in Planung. Im Außenbereich des Sportparks wird es Allwetter- und Kunstrasenplätze sowie eine Leichtathletikanlage geben.

WILLKOMMEN ZUHAUSE

So individuell wir Menschen heute sind, so vielfältig sind auch unsere Ansprüche an die eigene Eigentumswohnung. Die drei Zeilen der „HARFE mitte“ bieten eine große Vielfalt sorgfältig durchdachter Wohnungstypen und Grundrisse, um den verschiedensten Ansprüchen an modernes und individuelles Wohnen gerecht zu werden.

Die Wohnanlage „HARFE mitte“ ist nicht nur optisch ein Schmuckstück. Auch die „inneren Werte“ machen die drei Zeilen zu einer vorzüglichen Wahl in diesem Ensemble. Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung sorgen die organisch weichen Formen der Architektur für einen besonderen Wohlfühlfaktor.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

  • Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails
    • Fußbodenheizung
    • Parkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Video-Gegensprechanlage
       
Projektübersichtsplan
Wohnung
Grundriss
Haus 1
1013 Zimmermit LoggiaEG73,4577,30Verkauft
1023 Zimmermit LoggiaEG79,9483,09Verkauft
1113 Zimmermit Loggia1. OG73,2976,98Verkauft
1123 Zimmermit Loggia1. OG79,8082,81Verkauft
1213 Zimmermit Loggia2. OG73,2976,98Verkauft
1223 Zimmermit Loggia2. OG79,8082,81Verkauft
1313 Zimmermit Dachterrasse3. OG69,8373,18Verkauft
1323 Zimmermit Dachterrasse3. OG74,7283,93Verkauft
1412,5 Zimmermit Loggia4. OG66,6870,39Verkauft
1423 Zimmermit Loggia4. OG62,5066,37Verkauft
Haus 2
2012 Zimmermit LoggiaEG56,7060,39Verkauft
2022 Zimmermit LoggiaEG56,2559,67Verkauft
2034 Zimmermit LoggiaEG103,33108,41Verkauft
2043 Zimmermit LoggiaEG81,0086,33Verkauft
2052 Zimmermit LoggiaEG56,6459,81Verkauft
2113 Zimmermit Loggia1. OG75,2278,58Verkauft
2122 Zimmermit Loggia1. OG56,2159,77Verkauft
2132 Zimmermit Loggia1. OG56,1159,39Verkauft
2144 Zimmermit Loggia1. OG102,11105,97Verkauft
2153 Zimmermit Loggia1. OG80,6985,71Verkauft
2163 Zimmermit Loggia1. OG72,8776,04Verkauft
2213 Zimmermit Loggia2. OG75,2278,58Verkauft
2222 Zimmermit Loggia2. OG56,2159,77Verkauft
2232 Zimmermit Loggia2. OG56,1159,39Verkauft
2244 Zimmermit Loggia2. OG101,08104,94726.000,-Frei
2253 Zimmermit Loggia2. OG80,5485,56Verkauft
2263 Zimmermit Loggia2. OG72,8776,04Verkauft
2313 Zimmermit 2 Dachterrassen3. OG90,84109,46Verkauft
2323 Zimmermit Dachterrasse3. OG / 4. OG90,56106,61Verkauft
2333 Zimmermit Dachterrasse3. OG78,3783,30Verkauft
2343 Zimmermit Loggia3. OG81,2984,30Verkauft
2413 Zimmermit Loggia4. OG76,4280,54Verkauft
2423 Zimmermit Loggia4. OG69,6373,21Verkauft
2433 Zimmermit Loggia4. OG81,2884,28Verkauft
Haus 3
3014 Zimmermit 2 LoggienEG97,92104,74Verkauft
3021 Zimmermit LoggiaEG41,5544,56Verkauft
3031 Zimmermit LoggiaEG42,8445,85Verkauft
3043 Zimmermit LoggiaEG84,2090,60Verkauft
3114 Zimmermit 2 Loggien1. OG97,63104,16Verkauft
3121 Zimmermit Loggia1. OG41,3444,14Verkauft
3131 Zimmermit Loggia1. OG42,6245,41Verkauft
3144 Zimmermit Loggia1. OG93,7799,88Verkauft
3214 Zimmermit 2 Loggien2. OG97,63104,16Verkauft
3221 Zimmermit Loggia2. OG41,3444,14Verkauft
3231 Zimmermit Loggia2. OG42,6245,41Verkauft
3244 Zimmermit Loggia2. OG93,7799,88Verkauft
3314 Zimmermit Loggia3. OG94,2297,82Verkauft
3321 Zimmermit Loggia3. OG41,3444,14Verkauft
3331 Zimmermit Loggia3. OG42,6245,41Verkauft
3344 Zimmermit 2 Loggien3. OG93,55102,46Verkauft
3414 Zimmermit Loggia4. OG94,6598,68Verkauft
3421 Zimmermit Loggia4. OG41,2643,98Verkauft
3431 Zimmermit Loggia4. OG42,6245,41Verkauft
3444 Zimmermit 2 Loggien4. OG93,56102,47Verkauft
Haus 4
4012 Zimmermit LoggiaEG54,1958,08Verkauft
4022 Zimmermit LoggiaEG44,4447,26Verkauft
4114 Zimmermit Loggia1. OG94,75102,07Verkauft
4122 Zimmermit Loggia1. OG53,4456,59Verkauft
4132 Zimmermit Loggia1. OG45,2148,81Verkauft
4214 Zimmermit Loggia2. OG94,75102,07Verkauft
4222 Zimmermit Loggia2. OG53,4456,59Verkauft
4232 Zimmermit Loggia2. OG45,2148,81Verkauft
Haus 5
5012 Zimmermit LoggiaEG56,0658,87Verkauft
5022 Zimmermit LoggiaEG54,8758,74Verkauft
5032 Zimmermit LoggiaEG54,5358,43Verkauft
5042 Zimmermit LoggiaEG58,8063,17Verkauft
5052 Zimmermit LoggiaEG49,5053,49Verkauft
5061 Zimmermit LoggiaEG42,4645,17Verkauft
5112 Zimmermit Loggia1. OG56,8560,45Verkauft
5122 Zimmermit Loggia1. OG54,5358,06Verkauft
5132 Zimmermit Loggia1. OG53,3756,11Verkauft
5142 Zimmermit Loggia1. OG57,6160,79Verkauft
5152 Zimmermit Loggia1. OG50,0753,06Verkauft
5162 Zimmermit Loggia1. OG62,0765,52Verkauft
5212 Zimmermit Loggia2. OG56,8560,45Verkauft
5222 Zimmermit Loggia2. OG54,5358,06Verkauft
5232 Zimmermit Loggia2. OG53,3756,11Verkauft
5242 Zimmermit Loggia2. OG57,6160,79Verkauft
5252 Zimmermit Loggia2. OG50,0753,06Verkauft
5262 Zimmermit Loggia2. OG62,0765,52Verkauft
Haus 6
6013 Zimmermit LoggiaEG79,6683,27Verkauft
6022 Zimmermit LoggiaEG51,8555,58Verkauft
6031 Zimmermit LoggiaEG44,1548,51Verkauft
6113 Zimmermit Loggia1. OG78,7581,45Verkauft
6122 Zimmermit Loggia1. OG50,8953,67Verkauft
6133 Zimmermit Loggia1. OG77,8181,07Verkauft
6213 Zimmermit Loggia2. OG78,7581,45Verkauft
6222 Zimmermit Loggia2. OG50,8953,67Verkauft
6233 Zimmermit Loggia2. OG77,8181,07Verkauft
Haus 7
7013 Zimmermit LoggiaEG76,4380,23Verkauft
7022 Zimmermit LoggiaEG50,4653,69Verkauft
7113 Zimmermit Loggia1. OG75,6778,71Verkauft
7122 Zimmermit 2 Loggien1. OG54,5159,23Verkauft
7213 Zimmermit Loggia2. OG75,6778,71Verkauft
7222 Zimmermit 2 Loggien2. OG54,5159,23Verkauft
Haus 8
8012 Zimmermit LoggiaEG51,2355,10Verkauft
8022 Zimmermit LoggiaEG56,8459,92Verkauft
8033 Zimmermit LoggiaEG80,4384,21Verkauft
8041 Zimmermit LoggiaEG36,2438,65Verkauft
8051 Zimmermit LoggiaEG36,9039,44Verkauft
8061 Zimmermit LoggiaEG38,7041,74Verkauft
8112 Zimmermit Loggia1. OG52,0256,68Verkauft
8122 Zimmermit Loggia1. OG56,6659,56Verkauft
8133 Zimmermit Loggia1. OG80,3984,13Verkauft
8141 Zimmermit Loggia1. OG36,2438,65Verkauft
8151 Zimmermit Loggia1. OG36,9039,44Verkauft
8164 Zimmermit Loggia1. OG90,0293,06Verkauft
8212 Zimmermit Loggia2. OG51,8556,51Verkauft
8222 Zimmermit Loggia2. OG56,4859,38Verkauft
8233 Zimmermit Loggia2. OG80,3984,13Verkauft
8241 Zimmermit Loggia2. OG36,2338,64Verkauft
8253 Zimmermit Loggia2. OG / 3. OG70,3172,85Verkauft
8264 Zimmermit Loggia2. OG90,0293,06Verkauft
8312 Zimmermit Dachterrasse3. OG57,0772,43Verkauft
8324 Zimmermit Dachterrasse3. OG126,95150,80Verkauft
8334 Zimmermit Loggia3. OG86,8789,91Verkauft
Haus 5
550AbstellraumUG0,0013,19Verkauft
Anzahl Wohnungen: 116
Anzahl ausbaufähige Kellerräume: 1
Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden
(bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen wie Art des Parkersystems, maximale Fahrzeughöhe, -breite, -länge und zulässige Stellplatzbelastung der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Verkaufsberater im Register "Kontakt"):
 
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 1, 3, 21, 22, 29, 30, 32, 44 für 26.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 2, 15, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 33, 37, 45, 46, 53 ,54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65 für 29.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 47, 48, Breite ca. 2,64 m für 30.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 35, 38, Breite ca. 2,67 m für 30.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 20, Breite ca. 2,74 m für 30.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 49, Breite ca. 2,91 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 36, Breite ca. 2,96 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 34, Breite ca. 2,97 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 31, Breite ca. 2,99 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 50, Breite ca. 3,00 m für 31.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 51, Breite ca. 3,09 m für 32.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplätze Nr. 13, 14, Breite ca. 3,16 m für 33.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 52, Breite ca. 3,27 m für 33.900,- Euro
  • Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 12, Breite ca. 4,02 m für 37.900,- Euro
  • Vierfachparker, Einstellhöhe 1,80 m für 22.900,- Euro
 
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
 
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
 
  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau)
  • Endenergiebedarf: 49,9 kWh / (m²a)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah- / Fernwärme
  • Baujahr: 2016 (Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
 

HERZLICH WILLKOMMEN

in unserer Musterwohnung in der Fritz-Bauer-Straße 28 im 2. Obergeschoss (die Musterwohnung befindet sich im ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt):

Dienstag, Donnerstag und Freitag von 17.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Herr Moritz Fuss
Tel.: 089 / 231 73 - 324
Mobil: 0176 - 84 81 80 49
Herr Thomas Kopp
Tel.: 089 / 231 73 - 360
Mobil: 0171 - 366 24 08
Herr Frank Possinger
Tel.: 089 / 231 73 - 317
Mobil: 0151 - 651 73 317
Zenker & Günsch Immobilien
Tel.: 08131 / 45 45 28
Herr Ralf Schülzke
Tel.: 089 / 231 73 - 340
Mobil: 0151 - 148 45 418

 

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