Alle Wünsche erfüllt.

 
Die "Neuen Gärten Giesing II" beweisen Individualität.
 

Sorgfalt kann man erleben.

 
  • 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 37 m² bis 150 m² Wfl.
  • Jede Eigentumswohnung mit Terrasse/Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse; z. T. mit Erker oder Wintergarten
  • Schwellenfreie Zugänge, auch von der Tiefgarage, in alle Häuser
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
     

Ausstattung mit Funktion und Ästhetik.
 

Was sich bei den „Neuen Gärten Giesing II“ schon von außen zu erkennen gibt, findet im Inneren seine effektvolle Fortsetzung. Das kommt vor allem daher, weil wir in Sachen Interieur und Ausstattung auf Partner bauen, bei denen wir uns ihrer Fähigkeiten ganz sicher sein können. So entsteht Wohngenuss, der Wohlgefühl schafft und Sicherheit gibt.
 
  • Viele Markenprodukte bekannter Hersteller
  • Hohe Wohnräume
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Elektrische Rollläden in den Dachgeschosswohnungen
  • Markenfliesen von z. B. Villeroy & Boch
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • Videogegensprechanlage

Giesing: für Genießer, die auch Entdecker sind.

 
Giesing ist eines der ursprünglichsten Stadtviertel Münchens, gefällt mit seiner Zentrumslage und versteht es aufs Beste, Besucher und Bewohner mit seinem Charme zu umgarnen.
 
Zwischen Heilig-Kreuz-Kirche und Alpenplatz winden sich ruhige Straßen und Gassen, hier findet man Werkstätten, eine 100 Jahre alte Bäckerei, Ateliers und prächtige Jugendstilfassaden. Außerdem: lauschige Cafés, gemütliche Kneipen sowie die letzten Verfechter bayerischer Wirtshaustradition. Das Übertriebene, das Selbstgefällige, das Hektische: Den Giesingern ist all das fremd, und so haben sie das Kunststück vollbracht, das unverfälschte München zu bewahren.
 
Für die Giesinger ist das „echte München“ hier zu Hause. Und wer den Stadtteil erst einmal für sich entdeckt, kann ihnen nur zustimmen.
 

Giesing: Das Besondere ist nicht immer offensichtlich.

 
Bei Giesing muss man zuweilen zweimal hinsehen, um zu erkennen, warum dieses Stadtviertel als unauffällige Preziose gilt. Was die Entdeckungsfreude nur größer macht.
 
Der alte Giesinger Bahnhof, der heute Stadtteilkulturzentrum ist. Der Rosengarten gleich an der Isar. Das Delikatessengeschäft in Alt-Giesing. Und natürlich das Stadion, der Nockherberg und der Flaucher: Das sind nur einige der kleinen und großen Impressionen, die Giesing ausmachen.
 
Vielen von Münchens Stadtteilen schreibt man gerne eine Funktion zu: Der eine ist ideal zum Shoppen, der andere reanimiert das Lebensgefühl der Boheme, wieder ein anderer ist Heimat von Kunst und Kultur. Giesing aber – das ist der Stadtteil zum Leben.
 

Das Tor in die Stadt, der Weg zum Wohnglück.

 
Die „Neuen Gärten Giesing II“ entstanden im Rahmen des zweiten DEMOS-Bauabschnitts dieses bemerkenswerten städtebaulichen Konzepts, und natürlich zeichnet auch sie aus, wofür sich schon so viele Menschen entschieden haben: erfüllte Freizeit, angenehmer Alltag, idyllisches Parkensemble und ideale Infrastruktur.
 
Die „Neuen Gärten Giesing II“:  ein bedeutendes Beispiel für urbanes Wohnen.


Eine Sache des Anspruchs.

 
Die „Neuen Gärten Giesing II“ bieten eine rundum gelungene Infrastruktur: Allein drei Kindertageseinrichtungen findet man direkt im Parkviertel. S-Bahn und U-Bahn sind zu Fuß binnen Minuten erreichbar.
 
  • U-Bahnhof Wettersteinplatz: 4 Gehminuten
  • U-Bahnhof St.-Quirin-Platz: 5 Gehminuten
  • U-Bahnhof Untersbergstraße: 6 Gehminuten
  • U-Bahnhof Silberhornstraße: 7 Gehminuten
  • S-Bahnhof/U-Bahnhof Giesing: 9 Gehminuten
  • Weißenseepark: 50 Meter
  • Isar/Flaucher: 2,0 km
  • Perlacher Forst: 2,5 km
  • Frühlingsanlagen/Isar: 2,5 km
  • Tierpark Hellabrunn: 3,0 km
     
 

Ganz neu: Zentralpark. Neu belebt: Weißenseepark.


In der Stadt wohnen, aber auf Grün nicht verzichten. Dass diese Kombination nicht nur möglich ist, sondern fester Bestandteil des Wohnkonzepts eines ganzen Stadtviertels werden kann, zeigen die „Neuen Gärten Giesing II“: Der Weißenseepark ist der direkte Nachbar des Parkviertels und wurde erst kürzlich ganz neu gestaltet – mit besonderem Augenmerk auf familienfreundliche Aktivität.

Der Zentralpark ist die grüne Einfassung der „Neuen Gärten Giesing II“. Gleich vor der Eigentumswohnung kann man relaxen, durchatmen und eine kleine Alltagspause einlegen.
 
  • Direkte Verbindung zwischen Parkviertel Giesing und Weißenseepark
  • Über 20.000 m² grüne Erholungs- und Erlebnisflächen im Parkviertel Giesing
  • Weißenseepark mit zahlreichen Sport- und Aktivitätsmöglichkeiten, Spielattraktionen und Biotopen
  • Kurze Wege zu Isarauen und Perlacher Forst
     

Gute Ideen enden nicht vor der Eigentumswohnung:


Die landschaftsarchitektonischen Bestandteile des Parkviertels Giesing bilden ein begeisterndes Grünkonzept mit vielen Funktionen.

Das Aktivitätenband ist ganz auf den Bewegungsdrang von Kindern ausgerichtet. So wird es zwischen Bäumen und Kletterskulpturen viel zu erkunden geben, und die Erwachsenen freuen sich über Ruheplätze. Der schattige Hain mit seiner abwechslungsreichen Mischbepflanzung bildet eine Einheit mit der Freifläche der benachbarten Kindertagesstätte, und die üppige Freifläche bietet sich an als Sonnenwiese, als Spielfeld oder für ein spontanes Familienpicknick – gleich vor der Haustür.

Der Baumplatz schließlich ist der urbane Kommunikationsmittelpunkt des Ensembles. Ganz in der Nähe finden sich Gastronomie und Einzelhandel, und hier kommt man vorbei, wenn man in Richtung Alt-Giesing unterwegs ist.