Eigentumswohnungen München: Prisma Pasing

Das Projekt „PRISMA PASING“ liegt im schönen Stadtbezirk Pasing-Obermenzing in unmittelbarer Nachbarschaft des Nymphenburger Schlossparks und nahe dem Pasinger Zentrum. Im ersten Bauabschnitt entstehen in sieben Häusern insgesamt 139 Eigentumswohnungen mit Einzelstellplätzen in der objekteigenen Tiefgarage.

 


 

  • 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 117 m²
  • Eigentumswohnungen größtenteils mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Moderne, ansprechende Architektur
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Bauweise nach EnEV 2016 im Standard KfW 55
  • Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Jeder Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional mit einer Ladelösung für E-Autos ausgerüstet werden
  • Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Markenfliesen von namhaften Herstellern
  • Hochwertige Badausstattung
  • Überwiegend bodengleiche Duschen
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • All-off-Schalter im Eingangsbereich für alle Lichtauslässe
  • Elektrische Raffstores
  • Video-Gegensprechanlage

 

VIELSEITIGES MÜNCHEN

München ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wohnorte Deutschlands. Der exzellente Wirtschaftsstandort, die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur und vor allem die sozialen, kulturellen und traditionellen Werte machen die bayerische Landeshauptstadt so beliebt und sympathisch.

Als Bewohner vom „PRISMA PASING“ profitieren Sie zugleich von den unzähligen Möglichkeiten der Großstadt und den vielen Vorteilen des voll entwickelten Stadtteilzentrums Pasing.

FREIZEITVIELFALT DIREKT VOR DER HAUSTÜR

In Pasing finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen – und das auf kurzem Weg: In nur rund sieben Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Zentrum mit seinem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten:

Shoppingvielfalt auf 30.000 m2 – mit ihren über 150 Geschäften, Restaurants und Cafés bieten die „Pasing Arcaden“ ein wahres Paradies für Shoppingbegeisterte.

Freunde kultureller Vielfalt sind in der „Pasinger Fabrik“ bestens aufgehoben. Direkt am Pasinger Bahnhof gelegen bietet das Kultur- und Veranstaltungszentrum ein buntes Programm von Kleinkunst- und Kabarettgruppen über Theater bis hin zu Konzerten.

Kulturinteressierte, Aktive und Genussfreunde werden vom „PRISMA PASING“ direkt gegenüberliegenden „Schlosspark Nymphenburg“ gleichermaßen begeistert sein. Neben ca. 180 Hektar aufwendig gestalteten Parkanlagen – ideal zum Joggen oder Spazierengehen – finden sich hier u.a. auch das beeindruckende Schloss Nymphenburg und das bekannte Schlosscafé „Palmenhaus“ – perfekt für einen Kaffee nach einem ausgiebigen Spaziergang durch den Park.

Und wenn Ihnen der Sinn nach noch mehr Großstadtflair steht, dann sind Sie aufgrund der guten Anbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW in kurzer Zeit in der Innenstadt.

NATURNAH UND URBAN

„PRISMA PASING“ liegt an der Ostseite des neuen Quartiers und bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe.

Zum Westen hin zeigt das Gebäude seine urbane Seite. Mit einer aufwendig gestalteten Mosaikfassade und gleich zwei großzügigen Vorplätzen fügt sich „PRISMA PASING“ optimal in das Gefüge des neuen Stadtquartiers ein.

Über einen zweigeschossigen Durchgang gelangt man in einen riesigen parkähnlichen Innenhof. An der Ostseite schließt das Gebäude an den neu entstehenden Landschaftspark sowie den dahinter liegenden Nymphenburger Schlosspark an.

AUSBLICK INS GRÜNE

Im Innenhof vom „PRISMA PASING“ befindet sich eine weitläufige private Parklandschaft mit liebevoll geplanten Grünanlagen, Spazierwegen, Frei- und Spielflächen.

Hier kann man nach dem Feierabend entspannen, am Wochenende die Kinder zum Spielen begleiten oder einfach mal nur die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

FACETTENREICH WOHNEN

Ob kompakte Apartments zur Kapitalanlage, großzügige Familienwohnungen oder exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen – „PRISMA PASING“ bietet mit Wohnflächen von ca. 29 m2 bis ca. 117 m2 facettenreiche Wohnungstypen, die verschiedensten Vorstellungen und Lebensplanungen gerecht werden.

Alle Eigentumswohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit z.B. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, modernen Bädern mit größtenteils bodengleichen Duschen sowie elektrischen Raffstores. Bodentiefe Fenster und eine lichte Höhe der Wohnräume von ca. 2,60 m lassen helle und freundliche Räume entstehen.

KOMPAKT UND GUT

Unsere durchdacht geplanten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Sie bieten effiziente Raumlösungen, ohne dass auf Wohnkomfort verzichtet werden muss.


VIELSEITIG UND AUSSERGEWÖHNLICH

Insbesondere für Familien mit Kindern sind unsere Terrassenwohnungen eine gute Wahl. Die Terrassen mit Gartenanteil öffnen sich zum großzügigen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Spielmöglichkeiten.

Und übrigens: Im „PRISMA PASING“ ist auch eine Kindertagesstätte geplant, vier weitere werden innerhalb des Quartiers entstehen.


EINFACH HERAUSRAGEND

... im wörtlichen Sinn sind unsere Galeriewohnungen mit großzügigen Dachterrassen, die sich an den höchsten Gebäudepunkten vom „PRISMA PASING“ befinden. Durch ihre Lage innerhalb des Gebäudes sowie die durchdachten zweigeschossigen Grundrisse entsteht ein „Haus in Haus"-Gefühl.

Für alle, die das Besondere suchen, sind die Galeriewohnungen genau das Richtige.

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

  • Eigentumswohnungen größtenteils mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Bauweise nach EnEV 2016 im Standard KfW 55
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Jeder Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional mit einer Ladelösung für E-Autos ausgerüstet werden
  • Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m
  • Ausstattungsdetails:
    • Fußbodenheizung
    • Echtholzparkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern
    • Hochwertige Badausstattung
    • Überwiegend bodengleiche Duschen
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • All-off-Schalter im Eingangsbereich für alle Lichtauslässe
    • Elektrische Raffstores
    • Video-Gegensprechanlage

 

Immobilie Prisma Pasing - Stadtplanausschnitt
Immobilie Prisma Pasing - Quartiersplan
Immobilie Prisma Pasing - Lageplan
Wohnung
Grundriss
Haus 8
8.0.12 Zimmermit TerrasseEG59,7967,02507.000,-Frei
8.0.22 Zimmermit LoggiaEG60,7264,34511.000,-Frei
8.1.14 Zimmermit Loggia1. OG94,0198,41752.000,-Frei
8.1.22 Zimmermit Loggia1. OG55,8259,22498.000,-Frei
8.1.32 Zimmermit Loggia1. OG60,5464,16531.000,-Frei
8.1.41 Zimmermit Loggia1. OG37,0238,99333.000,-Frei
8.1.53 Zimmermit Loggia1. OG73,8677,18641.000,-Frei
8.2.14 Zimmermit Loggia2. OG94,0198,41761.000,-Frei
8.2.22 Zimmermit Loggia2. OG55,8259,22503.000,-Frei
8.2.32 Zimmermit Loggia2. OG60,5464,16537.000,-Frei
8.2.41 Zimmermit Loggia2. OG37,0238,99337.000,-Frei
8.2.53 Zimmermit Loggia2. OG73,8677,18648.000,-Frei
8.3.14 Zimmermit Loggia3. OG94,0198,41770.000,-Frei
8.3.22 Zimmermit Loggia3. OG55,8259,22507.000,-Frei
8.3.32 Zimmermit Loggia3. OG60,5464,16543.000,-Frei
8.3.41 Zimmermit Loggia3. OG37,0238,99341.000,-Frei
8.3.53 Zimmermit Loggia3. OG73,8677,18657.000,-Frei
8.4.13 Zimmermit Loggia4. OG80,9185,31700.000,-Frei
8.4.23 Zimmermit Dachterrasse4. OG / 5. OG77,8987,95Verkauft
8.4.34 Zimmermit Dachterrasse4. OG / 5. OG103,60115,27Verkauft
8.5.13 Zimmermit Loggia5. OG80,9185,31710.000,-Frei
8.5.22 Zimmermit Loggia5. OG42,4945,04Verkauft
Haus 9
9.1.14 Zimmermit Loggia1. OG94,4798,92756.000,-Frei
9.2.13 Zimmermit Loggia2. OG65,0667,10577.000,-Frei
9.2.24 Zimmermit Loggia2. OG90,5494,99736.000,-Reserviert
9.2.34 Zimmermit Loggia2. OG94,4798,92766.000,-Frei
9.3.13 Zimmermit Loggia3. OG65,0667,10584.000,-Frei
9.3.24 Zimmermit Loggia3. OG90,5494,99745.000,-Reserviert
9.3.34 Zimmermit Loggia3. OG94,4798,92775.000,-Frei
9.4.13 Zimmermit Loggia4. OG65,0667,10591.000,-Frei
9.4.24 Zimmermit Loggia4. OG90,5494,99759.000,-Frei
9.4.34 Zimmermit Loggia4. OG94,4798,92784.000,-Frei
9.5.13 Zimmermit Loggia5. OG65,0667,10Verkauft
9.5.24 Zimmermit Loggia5. OG90,5494,99768.000,-Reserviert
9.5.34 Zimmermit Loggia5. OG94,4798,92793.000,-Frei
Haus 10
10.2.12 Zimmermit Loggia2. OG42,8845,50Verkauft
10.2.23 Zimmermit Loggia2. OG67,4869,44Verkauft
10.2.32 Zimmermit Loggia2. OG39,7942,34Verkauft
10.2.43 Zimmermit 2 Loggien2. OG84,2187,15677.000,-Frei
10.2.52 Zimmermit Loggia2. OG60,7765,17529.000,-Frei
10.3.12 Zimmermit Loggia3. OG42,8845,50Verkauft
10.3.23 Zimmermit Loggia3. OG67,4869,44Verkauft
10.3.32 Zimmermit Loggia3. OG39,7942,34Verkauft
10.3.43 Zimmermit 2 Loggien3. OG84,2187,15686.000,-Frei
10.3.52 Zimmermit Loggia3. OG60,7765,17535.000,-Frei
10.4.12 Zimmermit Loggia4. OG42,8845,50Verkauft
10.4.23 Zimmermit Dachterrasse4. OG / 5. OG88,75100,16Verkauft
10.4.33 Zimmermit Dachterrasse4. OG / 5. OG89,80103,73Verkauft
10.4.44 Zimmermit Loggia4. OG91,7096,10768.000,-Frei
10.5.12 Zimmermit Loggia5. OG42,8845,50399.000,-Reserviert
10.5.24 Zimmermit Loggia5. OG91,7096,10777.000,-Frei
Haus 11
11.0.12 Zimmermit LoggiaEG47,3750,05411.000,-Frei
11.1.13 Zimmermit Loggia1. OG73,4176,69647.000,-Frei
11.1.23 Zimmermit Loggia1. OG69,4372,80613.000,-Frei
11.2.13 Zimmermit Loggia2. OG73,4176,69654.000,-Frei
11.2.23 Zimmermit Loggia2. OG69,4372,80619.000,-Frei
11.3.13 Zimmermit Loggia3. OG73,4176,69662.000,-Frei
11.3.23 Zimmermit Loggia3. OG69,4372,80626.000,-Frei
Haus 12
12.0.12 Zimmermit TerrasseEG46,1448,82399.000,-Frei
12.0.21 Zimmermit TerrasseEG38,3345,52337.000,-Reserviert
12.0.34 Zimmermit Terrasse und LoggiaEG101,59116,18797.000,-Frei
12.0.42 Zimmermit LoggiaEG43,7146,95Verkauft
12.1.14 Zimmermit Loggia1. OG97,84100,73792.000,-Frei
12.1.21 Zimmermit Loggia1. OG29,1030,36Verkauft
12.1.34 Zimmermit Loggia1. OG91,8495,17735.000,-Reserviert
12.1.42 Zimmermit Loggia1. OG43,7146,95Verkauft
12.2.14 Zimmermit Loggia2. OG97,84100,73801.000,-Frei
12.2.21 Zimmermit Loggia2. OG29,1030,36Verkauft
12.2.34 Zimmermit Loggia2. OG91,8495,17744.000,-Frei
12.2.42 Zimmermit Loggia2. OG43,7146,95Verkauft
12.3.14 Zimmermit Loggia3. OG97,84100,73810.000,-Frei
12.3.21 Zimmermit Loggia3. OG29,1030,36Verkauft
12.3.34 Zimmermit Loggia3. OG91,8495,17Verkauft
12.3.42 Zimmermit Loggia3. OG43,7146,95403.000,-Reserviert
12.4.14 Zimmermit Loggia4. OG97,84100,73819.000,-Frei
12.4.21 Zimmermit Loggia4. OG29,1030,36Verkauft
12.4.33 Zimmermit Dachterrasse4. OG88,5697,99782.000,-Frei
12.4.42 Zimmermit Dachterrasse4. OG69,1376,53620.000,-Frei
12.4.52 Zimmermit Loggia4. OG43,5046,74Verkauft
12.5.14 Zimmermit Loggia5. OG97,84100,73828.000,-Frei
12.5.21 Zimmermit Loggia5. OG29,1030,36Verkauft
12.5.33 Zimmermit Loggia5. OG75,1178,52Verkauft
12.5.42 Zimmermit Loggia5. OG57,6060,63532.000,-Frei
12.5.52 Zimmermit Loggia5. OG43,5046,74Verkauft
12.6.14 Zimmermit Loggia6. OG97,84100,73837.000,-Frei
12.6.21 Zimmermit Loggia6. OG29,1030,36Verkauft
12.6.33 Zimmermit Loggia6. OG75,1178,52692.000,-Frei
12.6.42 Zimmermit Loggia6. OG57,6060,63Verkauft
12.6.52 Zimmermit Loggia6. OG43,5046,74418.000,-Reserviert
Haus 13
13.0.12 Zimmermit TerrasseEG41,2143,89359.000,-Frei
13.0.22 Zimmermit TerrasseEG52,8360,54462.000,-Frei
13.0.31 Zimmermit TerrasseEG38,7742,85344.000,-Frei
13.1.12 Zimmermit Loggia1. OG45,7848,51413.000,-Frei
13.1.22 Zimmermit Loggia1. OG50,4252,54452.000,-Frei
13.1.33 Zimmermit Loggia1. OG67,8270,25568.000,-Frei
13.1.42 Zimmermit Loggia1. OG50,5752,74450.000,-Frei
13.1.52 Zimmermit Loggia1. OG51,5454,05460.000,-Frei
13.2.12 Zimmermit Loggia2. OG45,7848,51418.000,-Frei
13.2.22 Zimmermit Loggia2. OG50,4252,54456.000,-Frei
13.2.33 Zimmermit Loggia2. OG67,8270,25575.000,-Frei
13.2.42 Zimmermit Loggia2. OG50,4952,66456.000,-Frei
13.2.52 Zimmermit Loggia2. OG51,5454,05466.000,-Frei
13.3.12 Zimmermit Loggia3. OG45,7848,51423.000,-Frei
13.3.22 Zimmermit Loggia3. OG50,4252,54462.000,-Frei
13.3.33 Zimmermit Loggia3. OG67,8270,25582.000,-Frei
13.3.42 Zimmermit Loggia3. OG50,4952,66462.000,-Frei
13.3.52 Zimmermit Loggia3. OG51,5454,05471.000,-Frei
13.4.12 Zimmermit Loggia4. OG45,7848,51428.000,-Frei
13.4.22 Zimmermit Loggia4. OG50,4252,54467.000,-Frei
13.4.34 Zimmermit Dachterrasse4. OG104,94116,67854.000,-Reserviert
13.4.43 Zimmermit Dachterrasse4. OG93,64107,66Verkauft
13.4.52 Zimmermit Loggia4. OG51,5454,05476.000,-Frei
13.5.12 Zimmermit Loggia5. OG45,7848,51433.000,-Frei
13.5.22 Zimmermit Loggia5. OG50,4252,54472.000,-Reserviert
13.5.34 Zimmermit Loggia5. OG90,6994,35761.000,-Frei
13.5.43 Zimmermit Loggia5. OG79,5881,81689.000,-Frei
13.5.52 Zimmermit Loggia5. OG51,5454,05481.000,-Frei
13.6.12 Zimmermit Loggia6. OG45,7848,51438.000,-Frei
13.6.22 Zimmermit Loggia6. OG50,4252,54Verkauft
13.6.34 Zimmermit Loggia6. OG90,6994,35770.000,-Frei
13.6.43 Zimmermit Loggia6. OG79,5881,81Verkauft
13.6.52 Zimmermit Loggia6. OG51,5454,05486.000,-Frei
Haus 14
14.0.12 Zimmermit TerrasseEG62,5767,59539.000,-Frei
14.0.22 Zimmermit TerrasseEG53,4860,55468.000,-Frei
14.1.13 Zimmermit Loggia1. OG68,5071,02567.000,-Frei
14.1.23 Zimmermit Loggia1. OG71,5374,05592.000,-Frei
14.1.32 Zimmermit Loggia1. OG54,2356,40482.000,-Frei
14.1.42 Zimmermit Loggia1. OG42,9545,18Verkauft
14.1.52 Zimmermit Loggia1. OG55,5457,78489.000,-Frei
14.2.13 Zimmermit Loggia2. OG68,5071,02574.000,-Frei
14.2.23 Zimmermit Loggia2. OG71,5374,05Verkauft
14.2.32 Zimmermit Loggia2. OG54,2356,40488.000,-Frei
14.2.42 Zimmermit Loggia2. OG42,9545,18Verkauft
14.2.52 Zimmermit Loggia2. OG55,5457,78494.000,-Frei
14.3.13 Zimmermit Loggia3. OG68,5071,02581.000,-Reserviert
14.3.23 Zimmermit Loggia3. OG71,5374,05Verkauft
14.3.32 Zimmermit Loggia3. OG54,2356,40494.000,-Frei
14.3.42 Zimmermit Loggia3. OG42,9545,18394.000,-Reserviert
14.3.52 Zimmermit Loggia3. OG55,5457,78501.000,-Frei
Anzahl Wohnungen: 139

* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.

Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: in Vorbereitung

Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden (bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen der Parksysteme der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsberater im Register "Kontakt"):

 

  • Einzelstellplatz ca. 2,51 m breit für 29.500,- Euro
  • Einzelstellplatz ca. 2,60 m breit für 29.900,- Euro
  • Einzelstellplatz ca. 2,75 m breit für 30.900,- Euro
  • Einzelstellplatz ca. 2,85 m breit für 31.900,- Euro
  • Einzelstellplatz ca. 3,50 m breit für 32.900,- Euro
  • Einzelstellplatz ca. 3,90 m breit für 33.900,- Euro

 

HERZLICH WILLKOMMEN

 

in unserem Informationsbüro in der Hermine-von-Parisch-Straße in 81245 München, die Zufahrt erfolgt über die Paul-Gerhardt-Allee und zweigt vom neuen Kreisverkehr zwischen der Baumbachstraße und der Berduxstraße ab. Die Ausfahrt im Kreisverkehr ist beschildert. (Alte Anschrift für GPS-Systeme: Berduxstr. 22, 81245 München):

 

Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

 

Herr Dieter List
Tel.: 089 / 231 73-150
mobil: 0172 - 90 43 120
Herr Moritz Fuss
Tel.: 089 / 231 73-324
mobil: 0176 - 84 81 80 49

Herr Carsten Rittberg
Tel.: 089 / 231 73-210
mobil: 0172 - 44 10 777

 

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