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im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH jederzeit unter:
Tel. 089 / 231 73 200
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Im Münchner Osten, in Perlach – direkt angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald – entsteht ein modernes Stadtquartier mit starker Identität. Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, eine eigene Promenade, Nahversorgung, großzügige Grünflächen und Kindertagesstätten fügen sich zu einem lebenswerten Wohnumfeld.
ALEXISQUARTIER – Parkside & Tower bilden gemeinsam ein architektonisch aufeinander abgestimmtes Ensemble am neuen Quartierspark. Während „Parkside“ mit zurückhaltender Eleganz überzeugt, setzt der „Tower“ als markanter Hochpunkt einen selbstbewussten städtebaulichen Akzent. Klare Linien, helle Fassaden, bodentiefe Fenster und umlaufende Balkone mit verschiebbaren Glasflächen prägen sein charakterstarkes Erscheinungsbild.
ALEXISQUARTIER – Tower bietet ein vielseitiges Angebot an 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen – von der optimal geschnittenen Singlewohnung bis hin zum großzügigen Familienheim.
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 127 m²
- Großzügige Balkone, faszinierende Weitblicke in den obersten Geschossen
- Direkt am Quartierspark gelegen
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Gemeinschaftliches urbanes Wohnzimmer & Gastronomie
- Gemeinschaftlicher Dachgarten & Kita im benachbarten „Parkside“
- Hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten
- Energieeffizienzklasse A
- Erfüllung der Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 in der aktuell gültigen Fassung
- Effizienzhaus 55
- Eigene Infrastruktur im Quartier mit Kitas und Geschäften für den täglichen Bedarf
- Angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald
- Zahlreiche attraktive Arbeitgeber in der näheren Umgebung
Status des Bauvorhabens: Verkaufsstart
VIELSEITIGES KONZEPT
Mit ALEXISQUARTIER - Tower entstehen qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen. Dabei wird Individualität großgeschrieben: Denn jede Wohnung hat ihren eigenen Charme. Freuen Sie sich auf unterschiedlich geschnittene, moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit verschiebbaren Glaselementen auf den großzügigen Balkonen.
SCHÖNSTE WOHNAUSSICHTEN
Ein Gebäudekörper, der die Blicke auf sich zieht: Der Hochpunkt des Ensembles schenkt den Bewohnern in den oberen Etagen eine faszinierende Kulisse. Ihr Blick schweift entweder über die Stadt oder tief hinein ins Voralpenland – bis zu den Bergen. Ein gemeinsames „urbanes Wohnzimmer“ sowie ein Restaurant bringen City-Flair ins tägliche Wohnerlebnis.
ZEITLOS UND MODERN
Die Fassade mit ihren Brüstungen und Gestaltungselementen aus Glas erzeugt optische Leichtigkeit – das Wohngefühl und die grüne Umgebung gehen dabei eine einladende Verbindung ein.
SIE HABEN DIE WAHL
ALEXISQUARTIER - Tower setzt in vielerlei Hinsicht Zeichen für urbanes Wohnen. Dazu gehört auch das Angebot unterschiedlichster Wohnungstypen und -größen. So finden jedes Lebensmodell und alle Lebensabschnitte ein Zuhause, das die jeweiligen Wünsche erfüllt. Was alle Wohnungen in „Tower“ verbindet, sind die sinnvoll umgesetzten Grundrisse, ein stimmungsvolles Raumgefühl und die hochwertige Ausstattung.
HOCH HINAUS
Ihr Eigentum in ALEXISQUARTIER - Tower ist die perfekte Grundlage für eine Wohninszenierung ganz nach Ihrem Geschmack. Sie legen fest, wie hoch hinaus Sie wollen, in welche Richtung sich die Wohnung orientieren soll und wie viel Platz sie Ihnen bieten darf. Dem Kauf folgt die Bemusterung: Wählen Sie die Ausstattungslinie und optionale Zusatzausstattung. So findet ein begeisterndes Zuhause zu Ihnen, das voll und ganz Ihren Wünschen entspricht.
RÄUME MIT CHARAKTER
Wohnen auf der Sonnenseite – auch wenn die Sonne mal Pause macht: Genießen Sie das helle, offene Raumgefühl durch großzügige Fensterfronten, die eine wohltuende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Gäste in einem harmonischen und einladenden Zuhause empfangen.
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 127 m²
- Großzügige Balkone, faszinierende Weitblicke in den obersten Geschossen
- Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Direkte Zugänge von der Tiefgarage
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
- Erfüllung der Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 in der aktuell gültigen Fassung
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart: Fernwärme
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe bis zu ca. 2,99 m
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B.
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist aufgrund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.
Zu jeder Eigentumswohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden (bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und der genauen technischen Spezifikationen der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Ansprechpartner im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH im Abschnitt „Kontakt“):
- Einzelstellplatz; ca. 2,50 m breit; ab 32.900,- Euro
- Einzelstellplatz; ca. 2,60 m breit; ab 33.500,- Euro
- Einzelstellplatz; ca. 2,80 m breit; ab 33.900,- Euro
- Einzelstellplatz; ca. 3,00 m breit; ab 34.500,- Euro
- Einzelstellplatz; ca. 3,50 m breit; ab 35.500,- Euro
- Einzelstellplatz; ca. 3,80 m breit; ab 35.900,- Euro
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Vorschau
- Endenergiebedarf: 39,4 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmenetz
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2028
- Energieeffizienzklasse: A
STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT
Im Münchner Südosten entwickeln wir mit dem ALEXISQUARTIER ein komplettes Wohnviertel, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert.
Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.
ALLES SO NAHE LIEGEND
Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Das ALEXISQUARTIER erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der Nähe liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.
Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen – rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.
Die Umgebung auf einen Blick:
U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum:
Haltestelle der U5 und mehrerer Buslinien
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
z. B. Einkaufs-Center Neuperlach – pep
Viele Freizeitmöglichkeiten:
z. B. im nah gelegenen Truderinger Wald, im Perlacher Forst, Ostpark, Perlachpark und im herrlichen Tölzer Land
Sitz von Unternehmen:
z. B. Siemens AG, Universität der Bundeswehr München, Infineon Technologies AG Neubiberg
Hanns-Seidel-Platz:
Planung / Bau eines neuen Stadtteilzentrums mit sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie Einzelhandel
LEBEN - ARBEITEN - WOHNEN - ENTSPANNEN
Heute noch Single, morgen Familienmensch und übermorgen den Ruhestand genießen? Im ALEXISQUARTIER ist jeder Lebensabschnitt im wahrsten Sinne des Wortes lebenswert. Weil einfach alle Angebote vorhanden sind!
Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden Großstadtleben. Von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.
Kurz gesagt: Das ALEXISQUARTIER ist die perfekte Kulisse für ein eigenes, neues Zuhause mit besten Zukunftsaussichten.
BERATUNG VOR ORT
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Franz-Heubl-Straße 39 im 5. Obergeschoss in 81735 München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer:
089 / 231 73 200
Wie sind Sie auf unsere Homepage aufmerksam geworden?*
Die mit Stern gekennzeichneten Daten sind Pflichtangaben, die wir zu Zwecken des Kundenschutzes (Felder 1 – 5 und 9) und zur optimalen Präsentation unseres Angebotes (Feld 10) erheben.
Newsletteranmeldung - Einwilligung zur Kontaktaufnahme gemäß Datenschutzgesetz
Bauherr: DEMOS Wohnbau GmbH
