Condominiums munich: Patio Pasing - Slider

 

 

 

Lebendig und urban, grün und ruhig, modern und vielfältig: Patio Pasing steht für abwechslungsreiches städtisches Wohnen in stilprägender Hof-Architektur. Mit Patio Pasing entstehen facettenreiche 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten sowie größtenteils über eine großzügige Terrasse, Balkon, Dachterrasse oder über eine geschützte Loggia als „grünes Zimmer“ im Freien.

 

Viel Wert wurde bei der Entwicklung auf die liebevoll gestalteten, großzügigen Grün- und Freiflächen mit Sitz-, Sport- und Spielmöglichkeiten im Inneren des Ensembles gelegt. Das buchstäbliche Highlight bilden dabei die gemeinschaftlichen Dachterrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

 

 

 

  • Vielfältige 1- bis 4-Zi.-Eigentumswohnungen im 1. Verkaufsabschnitt
  • Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 142 m²
  • Größtenteils mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Energieeffizienzklasse A, KfW-Effizienzhaus 55
  • Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
  • Gemeinschaftliche Dachterrassen
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Eigene Infrastruktur im Quartier mit Kitas und Geschäften für den täglichen Bedarf
  • In unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlossparks

 

 

 

Construction progress: Sales launch

ARCHITEKTONISCHE RAFFINESSE

Zu den Straßenseiten hin zeigt Patio Pasing kein geschlossenes Fassadenbild – sondern verrät in aufgelockerter Formensprache eine Besonderheit seiner Wohnungen: neben großen Terrassen und Balkonen gehört zu vielen eine geschützte Loggia, teilweise mit verschiebbaren Glaselementen, als „grünes Zimmer“ im Freien.

Property Patio Pasing - project details - Illustration 1
Property Patio Pasing - project details - Illustration 2

EINE ÜBERRASCHEND ANDERE SEITE

Die Architektur von Patio Pasing vollzieht auch optisch eine gewollte Trennung zwischen öffentlichem Raum und dem Innenhof. Hier zeigen sich die Fassaden mit durchgängigen Balkonen und bodentiefen Fenstern nochmals offener und betonen: In Patio Pasing gehörtdraußen zu sein zum Wohnen dazu.

DAS LICHT EINFANGEN

Die Gruppierung um einen Innenhof schafft nicht nur einen ruhigen Begegnungsraum im Freien, sondern lässt auch mehr Licht in die Wohnungen. Patio Pasing steht für Wohngefühl mit Licht, Luft und Freiraum. Dafür sorgen zum Beispiel breite Loggien, Familienwohnungen, die sich über die gesamte Tiefe eines Bauteils erstrecken, oder Wohnungen, die sich nach drei Himmelsrichtungen orientieren. Dazu: großzügige Balkone und bodentiefe Fenster.

 

FREIRÄUME GENIESSEN

Patio Pasing offeriert neue Möglichkeiten: Zusätzlich zu den privaten Freisitzen der Dachterrassenwohnungen werden gemeinschaftliche Dachgärten bzw. Dachterrassen geschaffen.

Über den Dächern von Pasing steht Ihnen gleich eine ganze Dachterrassenlandschaft zur freien Verfügung. So können Sie täglich den kleinen Luxus einer Auszeit auf dem Dach genießen. Neue Energie tanken, Abstand gewinnen, Geselligkeit finden: In den Dachgärten von Patio Pasing stehen Sie sprichwörtlich über den Dingen und sind dem Alltag angenehm entrückt. Freuen Sie sich auf neue Perspektiven, nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt!

Property Patio Pasing - project details - Illustration 3
Property Patio Pasing - project details - Illustration 4

VIELFALT AUS PRINZIP

Urbanes Leben und Wohnen hat viele Gesichter – deshalb bietet Patio Pasing die richtige Wohnungsgröße und den passenden Grundriss für verschiedenste Lebensmodelle. Bestimmt auch für Ihres.

STILVOLL GENIESSEN

Wenn Gemütlichkeit auf Eleganz trifft: Die Wohnungen von Patio Pasing sind Erholung stiftendes Refugium und repräsentativer Lebensmittelpunkt zugleich. Erleben Sie ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!

Property Patio Pasing - project details - Illustration 5

 

  • Vielfältige 1- bis 4-Zi.-Eigentumswohnungen im 1. Verkaufsabschnitt
  • Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 142 m²
  • Größtenteils mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen 
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Energieeffizienzklasse A
  • Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Ausstattungsdetails
    • Parkett in allen Wohnräumen
    • Fußbodenheizung
    • Video-Gegensprechanlage
    • Elektrische Raffstores
    • Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
    • Lichte Raumhöhe von ca. 2,58 m in allen Wohnräumen
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B. Villeroy & Boch, Laufen, Hansgrohe
    • Bodengleiche Duschen

DIE NEUE STADT

 

Das Selbstverständnis von Pasing ist nicht das eines Stadtbezirks – sondern jenes der eigenständigen Stadt, die es einmal war.

Es ist ein gutes Gefühl, wenn einige der bekanntesten Ecken Münchens nur eine Viertelstunde mit der S-Bahn entfernt sind. Und es ist beruhigend zu wissen, dass Sie zwar jederzeit in die City können – aber gar nicht müssen. Weil Pasing alles hat, was naturnahe Urbanität ausmacht.

 

VON GRÜN UMARMT

 

Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Grün- und Freiflächen gelegt. Zwischen den Baukörpern mit abwechslungsreichen Innenhöfen befinden sich großzügige Freiflächen und Parks. Mit rund 10 Hektar besteht fast 1/3 des Areals aus Grünflächen.

Besonderes Highlight ist der südliche Landschaftspark mit zahlreichen Spiel- und Verweilflächen. Im Quartierszentrum entsteht aktuell eine 6-zügige Grundschule, zahlreiche Kitas sind im und um das Areal verteilt und für den Bedarf des täglichen Lebens ist u. a. durch Supermärkte und einen Drogeriemarkt gesorgt.

 

Bequem zu erreichen mit Rad, Auto oder ÖPNV:

Im Quartier
ZAHLREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
(Edeka, Aldi, Rossmann, Vinzenzmurr), eine Grundschule und mehrere Kitas in direkter Umgebung

SCHLOSSPARK NYMPHENBURG
anschließend an das Nymphenburger Schloss erstreckt sich der ca. 180 ha große Park

PASING ARCADEN
mit rund 150 Shops auf drei Ebenen sowie verschiedenen Cafés und Restaurants

MARIENPLATZ MÜNCHEN
in ca. 14 Minuten ohne Umsteigen mit der S-Bahn ab Bahnhof Pasing 

FLUGHAFEN MÜNCHEN
in ca. 40 Minuten mit der S-Bahn ab Bahnhof Pasing

Property Patio Pasing - surrounding image 1
Property Patio Pasing - surrounding image 2
Property Patio Pasing - surrounding image 3

Property Patio Pasing - section of city map 1

Immobilie Patio Pasing - Stadtplanausschnitt 2
Immobilie Patio Pasing - Gesamtlageplan
Immobilie Patio Pasing - Lageplan
Condominium
Floor plan
House 1
1.0.13 RoomCondominium with Patio / garden *Ground floor81.2491.17841,000.-Available
1.0.22 RoomCondominium with LoggiaGround floor48.9455.74Reserved 
1.1.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *1st floor66.2272.85734,000.-Available
1.1.32 RoomCondominium with Loggia *1st floor61.2868.92660,000.-Available
1.1.42 RoomCondominium with Loggia1st floor55.6769.44629,000.-Available
1.1.52 RoomCondominium with Loggia1st floor52.9859.55Reserved 
1.2.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *2nd floor66.0472.48734,000.-Available
1.2.33 RoomCondominium with Loggia *2nd floor61.2868.92Reserved 
1.2.42 RoomCondominium with Loggia2nd floor55.6769.44639,000.-Available
1.2.52 RoomCondominium with Loggia2nd floor52.9859.55Reserved 
1.3.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *3rd floor66.0472.48747,000.-Available
1.3.32 RoomCondominium with Loggia *3rd floor61.2868.92Reserved 
1.3.42 RoomCondominium with Loggia3rd floor55.6769.44650,000.-Available
1.3.52 RoomCondominium with Loggia3rd floor52.9859.55Reserved 
1.4.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *4th floor66.0472.48759,000.-Available
1.4.22 RoomCondominium with Loggia4th floor61.8273.62660,000.-Available
1.4.32 RoomCondominium with Loggia4th floor55.6769.44660,000.-Available
1.4.42 RoomCondominium with Loggia4th floor52.9859.55645,000.-Available
1.5.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *5th floor66.0472.48Reserved 
1.5.22 RoomCondominium with Loggia5th floor61.9674.03670,000.-Available
1.5.32 RoomCondominium with Loggia5th floor55.6769.44671,000.-Available
1.5.42 RoomCondominium with Loggia5th floor52.9859.55655,000.-Available
1.6.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *6th floor66.0472.48Reserved 
1.6.22 RoomCondominium with Loggia6th floor61.9674.03Reserved 
1.6.32 RoomCondominium with Loggia6th floor55.6769.44Reserved 
1.6.42 RoomCondominium with Loggia6th floor52.9859.55Reserved 
House 2
2.0.12 RoomCondominium with Patio / gardenGround floor46.0451.39Reserved 
2.0.21 RoomCondominium with LoggiaGround floor31.1435.20Reserved 
2.0.32 RoomCondominium with LoggiaGround floor46.6153.21552,000.-Available
2.1.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *1st floor66.0472.39722,000.-Available
2.1.22 RoomCondominium with Balcony1st floor45.1352.70540,000.-Available
2.1.31 RoomCondominium with Loggia1st floor31.1435.20366,000.-Available
2.1.41 RoomCondominium with Loggia1st floor30.9934.96Reserved 
2.2.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *2nd floor66.0472.39734,000.-Available
2.2.21 RoomCondominium with Balcony2nd floor34.9340.64Reserved 
2.2.41 RoomCondominium with Loggia2nd floor30.9934.96Reserved 
2.2.51 RoomCondominium with Loggia2nd floor30.9934.96Reserved 
2.3.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *3rd floor66.0472.39747,000.-Available
2.3.21 RoomCondominium with Balcony3rd floor34.9340.64Reserved 
2.3.33 RoomCondominium with Balcony and loggia *3rd floor80.3790.71Reserved 
2.3.41 RoomCondominium with Loggia3rd floor30.9934.96Reserved 
2.3.51 RoomCondominium with Loggia3rd floor30.9934.96Reserved 
2.4.12 RoomCondominium with Balcony and loggia *4th floor66.0472.39759,000.-Available
2.4.21 RoomCondominium with Balcony4th floor34.9340.64Reserved 
2.4.33 RoomCondominium with Balcony and loggia *4th floor80.3790.71871,000.-Available
2.4.41 RoomCondominium with Loggia4th floor30.9934.96Reserved 
2.4.51 RoomCondominium with Loggia4th floor30.9934.96381,000.-Available
2.5.12 RoomCondominium with Rooftop patio and balcony and loggia5th floor72.5084.66Reserved 
2.5.21,5 RoomCondominium with Balcony5th floor34.9340.64Reserved 
2.5.33 RoomCondominium with Balcony and loggia *5th floor80.3790.71886,000.-Available
2.5.41 RoomCondominium with Loggia5th floor30.9934.96387,000.-Available
2.5.51 RoomCondominium with Loggia5th floor30.9934.96Reserved 
2.6.12 RoomCondominium with Balcony and loggia6th floor67.0973.84Reserved 
2.6.21 RoomCondominium with Balcony6th floor34.9340.64440,000.-Available
2.6.33 RoomCondominium with Balcony and loggia *6th floor80.3790.71Reserved 
2.6.41 RoomCondominium with Loggia6th floor30.9934.96Reserved 
2.6.51 RoomCondominium with Loggia6th floor30.9934.96Reserved 
House 3
3.0.12 RoomCondominium with LoggiaGround floor46.6153.21554,000.-Available
3.0.31 RoomCondominium with PatioGround floor36.7842.13Reserved 
3.1.11 RoomCondominium with Loggia1st floor30.9934.96366,000.-Available
3.2.1Condominium with Loggia2nd floor30.9934.96Reserved 
3.3.11 RoomCondominium with Loggia3rd floor30.9934.96375,000.-Available
3.3.21 RoomCondominium with Loggia3rd floor30.9934.96Reserved 
3.3.33 RoomCondominium with Balcony and loggia *3rd floor81.9092.85Reserved 
3.3.44 RoomCondominium with Balcony and loggia *3rd floor101.01112.67998,000.-Available
3.4.11 RoomCondominium with Loggia4th floor30.9934.96Reserved 
3.4.21 RoomCondominium with Loggia4th floor30.9934.96Reserved 
3.4.33 RoomCondominium with Balcony and loggia *4th floor81.9092.85Reserved 
3.4.44 RoomCondominium with Balcony and loggia *4th floor101.01112.671,009,800.-Available
House 13
13.0.13 RoomCondominium with PatioGround floor78.2384.56Reserved 
13.1.11 RoomCondominium with Balcony1st floor32.3636.41389,000.-Available
13.1.21 RoomCondominium with Balcony1st floor32.5136.71Reserved 
13.1.34 RoomCondominium with Balcony *1st floor102.83107.361,010,000.-Available
13.2.11 RoomCondominium with Balcony2nd floor32.3636.41393,000.-Available
13.2.21 RoomCondominium with Balcony2nd floor32.3636.41393,000.-Available
13.3.11 RoomCondominium with Balcony3rd floor32.3636.41399,000.-Available
13.3.21 RoomCondominium with Balcony3rd floor32.3636.41399,000.-Available
13.3.44 RoomCondominium with Balcony *3rd floor91.7296.25Reserved 
13.4.11 RoomCondominium with Balcony4th floor32.3636.41Reserved 
13.4.21 RoomCondominium with Balcony4th floor32.3636.41406,000.-Available
13.4.33 RoomCondominium with Balcony *4th floor79.2184.71Reserved 
13.4.44 RoomCondominium with Balcony *4th floor91.7296.25996,000.-Available
13.5.11 RoomCondominium with Balcony5th floor32.3636.41Reserved 
13.5.21 RoomCondominium with Balcony5th floor32.3636.41Reserved 
13.5.33 RoomCondominium with Balcony *5th floor79.2184.71Reserved 
13.5.44 RoomCondominium with Rooftop patio and balcony *5th floor97.25107.081,068,000.-Available
13.6.11 RoomCondominium with Balcony6th floor32.3636.41Reserved 
13.6.21 RoomCondominium with Balcony6th floor32.3636.41Reserved 
13.6.33 RoomCondominium with Balcony *6th floor79.2184.71888,000.-Available
13.6.44 RoomCondominium with Balcony *6th floor92.1496.87Reserved 
House 14
14.0.13 RoomCondominium with Patio / gardenGround floor79.9786.87864,000.-Available
14.1.32 RoomCondominium with Balcony1st floor46.7952.63Reserved 
14.1.41 RoomCondominium with Balcony1st floor32.3636.41Reserved 
14.2.14 RoomCondominium with Balcony *2nd floor91.3695.87Reserved 
14.2.32 RoomCondominium with Balcony2nd floor46.7952.63Reserved 
14.2.41 RoomCondominium with Balcony2nd floor32.3636.41Reserved 
14.3.14 RoomCondominium with Balcony *3rd floor91.3695.87986,000.-Available
14.3.24 RoomCondominium with Balcony *3rd floor94.94100.48Reserved 
14.3.32 RoomCondominium with Balcony3rd floor46.7952.63Reserved 
14.3.41 RoomCondominium with Balcony3rd floor32.3636.41Reserved 
14.4.14 RoomCondominium with Balcony *4th floor91.3695.87Reserved 
14.4.24 RoomCondominium with Balcony *4th floor94.94100.481,022,000.-Available
14.4.32 RoomCondominium with Balcony4th floor46.7952.63Reserved 
14.4.41 RoomCondominium with Balcony4th floor32.3636.41Reserved 
House 15
15.0.13 RoomCondominium with Patio *Ground floor92.55100.09Reserved 
15.1.13 RoomCondominium with Loggia1st floor77.8086.47729,000.-Available
15.1.22 RoomCondominium with Balcony1st floor48.9855.17Reserved 
15.1.32 RoomCondominium with Balcony1st floor61.9966.02651,000.-Available
15.1.52 RoomCondominium with Loggia1st floor46.0450.55Reserved 
15.2.13 RoomCondominium with Loggia2nd floor77.8686.53763,000.-Available
15.2.22 RoomCondominium with Balcony2nd floor48.9855.17Reserved 
15.2.32 RoomCondominium with Balcony2nd floor61.9966.02662,000.-Available
15.2.52 RoomCondominium with Loggia2nd floor46.0450.55543,000.-Available
15.3.13 RoomCondominium with Loggia3rd floor77.8686.53771,000.-Available
15.3.22 RoomCondominium with Balcony3rd floor48.9855.17Reserved 
15.3.32 RoomCondominium with Balcony3rd floor61.9966.02Reserved 
15.3.52 RoomCondominium with Loggia3rd floor46.0450.55549,000.-Available
15.4.13 RoomCondominium with Loggia4th floor77.8686.53Reserved 
15.4.22 RoomCondominium with Balcony4th floor48.9855.17Reserved 
15.4.32 RoomCondominium with Balcony4th floor61.4565.48Reserved 
15.4.52 RoomCondominium with Loggia4th floor46.0450.55557,000.-Available
15.5.13 RoomCondominium with Loggia5th floor77.8686.53788,000.-Available
15.5.22 RoomCondominium with Balcony5th floor43.2448.60Reserved 
15.5.34 RoomCondominium with Balcony5th floor91.59100.85Reserved 
15.5.42 RoomCondominium with Loggia5th floor46.0450.55567,000.-Available
15.6.13 RoomCondominium with Loggia6th floor77.8686.53799,000.-Available
15.6.22 RoomCondominium with Balcony6th floor43.2448.60Reserved 
15.6.34 RoomCondominium6th floor92.84102.67Reserved 
15.6.42 RoomCondominium with Loggia6th floor46.0450.55Reserved 
15.7.13 RoomCondominium with Loggia7. OG77.8686.53Reserved 
15.7.22 RoomCondominium with Balcony7. OG43.2448.60Reserved 
15.7.34 RoomCondominium with Balcony7. OG92.84102.67Reserved 
15.7.42 RoomCondominium with Loggia7. OG46.0450.55Reserved 
House 16
16.0.12 RoomCondominium with Patio / gardenGround floor59.9365.91Reserved 
16.0.22 RoomCondominium with Patio / gardenGround floor59.8265.18Reserved 
16.1.12 RoomCondominium with Loggia1st floor45.4649.65530,000.-Available
16.1.32 RoomCondominium with Balcony1st floor43.6249.10Reserved 
16.1.43 RoomCondominium with Loggia1st floor77.9886.65756,000.-Available
16.2.12 RoomCondominium with Loggia2nd floor45.3449.41Reserved 
16.2.32 RoomCondominium with Balcony2nd floor43.6249.10Reserved 
16.2.43 RoomCondominium with Loggia2nd floor78.0486.71764,000.-Available
16.3.12 RoomCondominium with Loggia3rd floor45.3449.41542,000.-Available
16.3.32 RoomCondominium with Balcony3rd floor43.6249.10Reserved 
16.3.43 RoomCondominium with Loggia3rd floor78.0486.71Reserved 
16.4.14 RoomCondominium with Rooftop patio and balcony and loggia4th floor142.64172.531,600,000.-Available
16.4.22 RoomCondominium with Balcony4th floor43.2448.72Reserved 
16.4.33 RoomCondominium with Loggia4th floor78.0486.71779,000.-Available
16.5.14 RoomCondominium with Balcony and loggia5th floor129.05141.75Reserved 
16.5.22 RoomCondominium with Balcony5th floor63.1771.36Reserved 
16.5.33 RoomCondominium with Loggia5th floor78.0486.71789,000.-Available
16.6.14 RoomCondominium with Balcony and loggia6th floor129.05141.75Reserved 
16.6.22 RoomCondominium with Balcony6th floor63.1771.36Reserved 
16.6.33 RoomCondominium with Loggia6th floor78.0486.71803,000.-Available
16.7.14 RoomCondominium with Balcony and loggia7. OG129.05141.75Reserved 
16.7.22 RoomCondominium with Balcony7. OG63.1771.36Reserved 
16.7.33 RoomCondominium with Loggia7. OG78.0486.71Reserved 
House 17
17.0.12 RoomCondominium with PatioGround floor63.8270.17737,000.-Available
17.0.22 RoomCondominium with PatioGround floor46.1052.96Reserved 
17.1.12 RoomCondominium with Balcony1st floor46.1953.40Reserved 
17.1.22 RoomCondominium with Loggia *1st floor63.4571.15668,000.-Available
17.1.32 RoomCondominium with Loggia1st floor62.2270.01655,000.-Available
17.1.43 RoomCondominium with Balcony1st floor76.8185.27826,000.-Available
17.2.12 RoomCondominium with Balcony2nd floor46.1153.23Reserved 
17.2.23 RoomCondominium with Loggia and balcony *2nd floor78.5788.91827,000.-Available
17.2.32 RoomCondominium with Loggia *2nd floor63.3771.00674,000.-Available
17.2.42 RoomCondominium with Loggia2nd floor62.2270.01664,000.-Available
17.2.53 RoomCondominium with Balcony2nd floor76.8185.27Reserved 
17.3.12 RoomCondominium with Balcony3rd floor46.1153.23Reserved 
17.3.23 RoomCondominium with Balcony *3rd floor78.5788.91835,000.-Available
17.3.32 RoomCondominium with Loggia *3rd floor63.3771.00687,000.-Available
17.3.42 RoomCondominium with Loggia3rd floor62.2270.01672,000.-Available
17.3.53 RoomCondominium with Balcony3rd floor76.8185.27Reserved 
House 1
1.6.5Separate basement roomBasement0.0010.61Reserved 
House 15
15.7.5Separate basement roomBasement0.0022.6622,000.-Available
15.7.6Separate basement roomBasement0.0022.6622,000.-Available
House 16
16.7.4Separate basement roomBasement0.0023.8323,000.-Available
16.7.5Separate basement roomBasement0.0023.5723,000.-Available
Number of Condominiums: 172
Number of separate basement rooms: 5

BERATUNG VOR ORT

 

Unser Showroom befindet sich in der Hermine-von-Parish-Straße in 81245 München.

Die Zufahrt erfolgt über die Paul-Gerhardt-Allee und zweigt vom neuen Kreisverkehr zwischen der Baumbachstraße und der Berduxstraße ab.
Die Ausfahrt im Kreisverkehr ist beschildert.

 

Persönliche Beratung im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH
in unserem Showroom nach Vereinbarung:

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