Immobilie HARFE mitte - Illustration 1

Mit dem Projekt „HARFE mitte“ hat die DEMOS den ersten von drei Bauabschnitten im neuen Wohnquartier „Gleisharfe“ realisiert. Die drei Gebäude der „HARFE mitte“ liegen direkt im Herzen des neuen Viertels.

 

 

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Ca. 34 m² bis 119 m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Parkett, Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, Video-Gegensprechanlage
  • Im Herzen des neuen Wohnviertels gelegen
  • S-Bahn-Station „München-Neuaubing“ fußläufig erreichbar

 

 

IN GUTER NACHBARSCHAFT

Neuaubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks Aubing-Lochhausen-Langwied im aufstrebenden Westen der Stadt. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen Stadtleben und Natur entscheiden.

Für Sportbegeisterte bieten die Wiesen, Wälder und Badeseen in der Umgebung unzählige Möglichkeiten. Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind von der „GLEISHARFE süd“ nur einige Radlminuten entfernt. Auch Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee erreichen Sie dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 äußerst schnell.

Direkt in der Nähe liegt zudem der neue, lebendige Stadtteil Freiham. Hier entsteht ein eigenständiges Münchner Stadtviertel mit umfassender Infrastruktur, vielen Grünflächen, kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Einfach spannend, aus nächster Nähe mitzuverfolgen, welch eigenständiges und inspirierendes Stadt- und Kulturleben da heranwächst.

Hier und in Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas. Durch die schnelle und direkte S-Bahn-Verbindung nach München-Pasing und in die Münchner Innenstadt ist das pulsierende Stadtleben mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

LEBENDIGES STADTQUARTIER

 

Seit das traditionsreiche Bahnausbesserungswerk in Neuaubing 2001 stillgelegt wurde, hat sich hier viel bewegt. Heute entwickelt sich das Areal zu einem modernen, urbanen Stadtquartier, das der Historie auf besonders schöne Art Referenz erweist.

Denn die historische „Gleisharfe“ wurde im architektonischen Gestaltungskonzept des Gesamtareals authentisch nachempfunden. Wie ein Gewebe liegen die Baukörper in den Lichtungen der stillgelegten Bahngleise.

Harmonisch durchziehen sie das Gelände und werden über die vielfältigen Grünflächen elegant zur charakteristischen Form der „Harfe“ miteinander verbunden.

Insgesamt umfasst das 8,5 Hektar große Gelände zwölf Gebäude und zwei Kindertagesstätten. Umgeben ist es von großzügigen Frei- und Grünflächen. Das vielseitige Umfeld, die sympathische, gewachsene Umgebung und die vielen alltagsgerecht geplanten Wege zwischen den Baukörpern verbinden sich hier zu einem zukunftsweisenden städtebaulichen Gesamtkonzept.