Eigentumswohnungen München: Alexisquartier Wohnen am Truderinger Wald

 

Das ALEXISQUARTIER entsteht in München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald. In mehreren Bauabschnitten realisieren wir für Sie ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Quartierspromenade, Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Der Bauabschnitt „ALEXISQUARTIER - Wohnen am Truderinger Wald“ besteht aus 78 modernen Eigentumswohnungen mit ein bis vier Zimmern.

 

 

 

 

„ALEXISQUARTIER – Wohnen am Truderinger Wald“ im Überblick:

 

 

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 95 m²
  • Großzügige Terrassen, Dachterrassen, Balkone oder Loggien
  • Tiefgaragenplatz mit optionaler Ladelösung für E-Autos
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m
  • Hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten
  • Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Eigene Infrastruktur im Quartier mit Kitas und Geschäften für den täglichen Bedarf
  • Angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald
  • Zahlreiche attraktive Arbeitgeber in der näheren Umgebung

 

 

STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT

 

Im Münchner Südosten entwickeln wir mit dem ALEXISQUARTIER ein komplettes Wohnviertel, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert.

Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.

 

ALLES SO NAHE LIEGEND

 

Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Das ALEXISQUARTIER erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der Nähe liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.

Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen – rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.

 

Die Umgebung auf einen Blick:

 

  • U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum: Haltestelle der U5 und mehrerer Buslinien
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: z. B. Einkaufs-Center Neuperlach – pep
  • Viele Freizeitmöglichkeiten: z. B. im nah gelegenen Truderinger Wald, im Perlacher Forst, Ostpark, Perlachpark und im herrlichen Tölzer Land
  • Sitz von Unternehmen: z. B. Siemens AG, Universität der Bundeswehr München, Infineon Technologies AG Neubiberg
  • Hanns-Seidel-Platz: Planung / Bau eines neuen Stadtteilzentrums mit sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie Einzelhandel

 

 

NICHT NUR WOHNEN, SONDERN LEBEN

 

„ALEXISQUARTIER – Wohnen am Park“ liegt angrenzend an den großzügigen Quartierspark und die Quartierspromenade mit Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt entstehen in diesem Abschnitt 103 qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen.

Dabei wird Individualität großgeschrieben: Denn jede Wohnung hat ihren eigenen Charme. Freuen Sie sich auf unterschiedlich geschnittene, moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse.

 

DER REIZ DES NEUEN

 

Neues kann nur so gut sein, wie es in der Zukunft einmal beurteilt wird. Deshalb sind unsere geplanten Eigentumswohnungen nicht nur für das Heute, sondern gerade auch für das Morgen geplant. Damit Sie auch in vielen Jahren eines ganz sicher wissen: in der Vergangenheit die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Bunte Gärten, Bäume, lebendige Freiflächen … unsere Architekten haben nicht nur auf die Werte im Inneren geachtet, sondern auch auf den Weg dorthin: in Ihre neue Wohnung. Schließlich sollen Sie sich draußen so wohlfühlen wie in Ihren eigenen vier Wänden.

Und das werden Sie. Dafür sorgen ausgefallene Details, viel Licht und ausgesucht schöne Materialien.

 

LEBENSQUALITÄT INKLUSIVE

 

Es reicht schon, wenn Ihr Alltag eng und straff geplant ist. Das darf nicht auch noch für Ihr Wohnumfeld gelten. Deshalb haben wir bei der Planung des ALEXISQUARTIERS auf abwechslungsreiche, offene Flächen gesetzt, die Ihnen auch außerhalb der eigenen Wohnung viel Lebensqualität bieten.

Das gilt für die Außenraumbegrünung wie auch für die großzügigen Freiflächen Ihrer Wohnung in Form von Balkonen, Loggien und Terrassen.

 

EINDRUCKSVOLL UND AUSDRUCKSSTARK

 

Eine eigene Wohnung zu besitzen, ist der pure Luxus. Vor allem in einer Stadt wie München. 
Dass man diesen Luxus aber auch zu einem fairen und transparenten Preis-Leistungs-Verhältnis bekommen kann und noch dazu mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, hat absolut Seltenheitswert.

Wir freuen uns, dass wir Ihnen Eigentumswohnungen anbieten können, die Ihnen mehr als nur das Wohnen bieten. Allein die Badezimmer mit ausgewählten Materialien wie Feinsteinzeug als Wandverkleidung, modernen Marken-Armaturen, Fußbodenheizung und zum Teil mit Tageslicht sind sicher ganz nach Ihrem Geschmack.

 

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

 

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 95 m²
  • Großzügige Terrassen, Dachterrassen, Balkone oder Loggien
  • Moderne, ansprechende Architektur
  • Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Vielfältige Grundrisse
  • Tiefgaragenplatz mit optionaler Ladelösung für E-Autos
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m
  • Ausstattungsdetails:
    • Fußbodenheizung
    • Parkett in allen Wohnräumen
    • Video-Gegensprechanlage
    • Elektrische Raffstores
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
      • Waschtisch / WC von Laufen
      • Fliesen (Wand) von Grohn-Easy
      • Duschabtrennung: Kermi
      • Armaturen: Dornbracht
      • Fliesen (Boden): Princess Ceramic

 

 

Immobilie Alexisquartier - Alexisquartier - Wohnen am Truderinger Wald - Stadtplanausschnitt1
Immobilie Alexisquartier - Alexisquartier - Wohnen am Truderinger Wald - Stadtplanausschnitt2
Immobilie Alexisquartier - Alexisquartier - Wohnen am Truderinger Wald - Quartiersplan
Immobilie Alexisquartier - Alexisquartier - Wohnen am Truderinger Wald - Lageplan
Wohnung
Grundriss
Haus 5
5.0.13 ZimmerEigentumswohnung mit Terrasse und LoggiaEG73,8579,33556.000,-Reserviert
5.1.13 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien1. OG72,5075,97556.000,-Frei
5.1.22 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia1. OG40,2441,58340.000,-Reserviert
5.1.32 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *1. OG47,6150,43398.000,-Frei
5.2.13 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien2. OG72,7376,43581.000,-Frei
5.2.22 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia2. OG40,4441,98346.000,-Reserviert
5.2.32 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *2. OG47,9751,16404.000,-Frei
5.3.11 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia3. OG39,9643,25342.000,-Reserviert
5.3.22 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia3. OG52,1253,66424.000,-Reserviert
5.3.34 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien3. OG94,7899,55709.000,-Frei
5.4.11 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse4. OG38,0442,43337.000,-Reserviert
5.4.22 ZimmerEigentumswohnung mit Dachterrasse4. OG49,7152,43414.000,-Reserviert
5.4.34 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien4. OG94,7899,55719.000,-Frei
Haus 6
6.1.11 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia1. OG30,5533,42263.000,-Frei
6.1.21 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia1. OG35,2737,48299.000,-Reserviert
6.1.32 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *1. OG44,5746,20369.000,-Reserviert
6.1.43 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien1. OG73,8378,28575.000,-Frei
6.2.11 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *2. OG30,9834,27268.000,-Frei
6.2.21 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia2. OG35,6338,20305.000,-Reserviert
6.2.32 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *2. OG44,7546,56378.000,-Reserviert
6.2.43 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien2. OG74,3379,28586.000,-Frei
6.3.11 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia3. OG35,6338,20311.000,-Frei
6.3.22 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia3. OG44,7646,57386.000,-Reserviert
6.3.33 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien3. OG74,3379,28591.000,-Reserviert
Haus 7
7.1.13 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien1. OG71,9576,40561.000,-Reserviert
7.1.22 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *1. OG44,9046,53370.000,-Reserviert
7.1.32 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia1. OG44,9046,53370.000,-Frei
7.1.43 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien1. OG75,9481,09582.000,-Frei
7.2.13 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien2. OG72,4577,40569.000,-Reserviert
7.2.22 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *2. OG45,0846,89379.000,-Frei
7.2.32 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia *2. OG45,0846,89379.000,-Reserviert
7.2.43 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien2. OG76,9083,00588.000,-Frei
7.3.13 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien3. OG72,4577,40577.000,-Frei
7.3.22 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia3. OG45,0946,90388.000,-Reserviert
7.3.32 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia3. OG45,0946,90388.000,-Reserviert
7.3.43 ZimmerEigentumswohnung mit 2 Loggien3. OG76,9083,00594.000,-Frei
Anzahl Wohnungen: 36

* Eine Grundrissänderung dieser Eigentumswohnung ist auf Grund der einzuhaltenden baurechtlichen Anforderungen des Artikels 48 der Bayerischen Bauordnung nicht möglich.

 

Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: in Vorbereitung

 

Zu jeder Eigentumswohnung muß ein Tiefgaragenstellplatz aus folgendem Angebot erworben werden (bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und den genauen technischen Spezifikationen des Parksystems der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsberater im Register "Kontakt"):

 

  • Einzelstellplatz ca. 2,50 m breit für 28.900,- Euro
  • Einzelstellplatz ca. 2,90 m breit für 33.900,- Euro

 

BERATUNG VOR ORT

im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH

in unserem Showroom.

Die Zufahrt in das ALEXISQUARTIER befindet sich zwischen dem
Mercure Hotel und der SWM-Fernwärmestation (Karl-Marx-Ring 91, 81735 München):

Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

 

Herr Max Eckschlager
Tel. 0170 - 766 38 83
Herr Frank Possinger
Tel. 0151 - 65 17 33 17
Herr Alfred Dornstädter
Tel. 0171 - 494 22 88
Herr Alexander Eicher
Tel. 0174 - 840 840 1

 

 

Wie sind Sie auf unsere Homepage aufmerksam geworden?*

Die mit Stern gekennzeichneten Daten sind Pflichtangaben, die wir zu Zwecken des Kundenschutzes (Felder 1 – 5 und 9) und zur optimalen Präsentation unseres Angebotes (Feld 10) erheben.

Einwilligung zur Kontaktaufnahme gemäß Datenschutzgesetz